727A Reihenvilla Ambachgasse

Ferienhaus im Herzen von Kaltern – Ihr Traumurlaub an der Südtiroler Weinstraße



Willkommen in unserem Ferienhaus im malerischen Zentrum von Kaltern, Südtirol. Direkt an der berühmten Südtiroler Weinstraße gelegen, bietet unser Haus eine harmonische Mischung aus Komfort, Stil und einer unschlagbaren Lage.



Das Ferienhaus – Wohlfühlen auf höchstem Niveau



Das geräumige Ferienhaus bietet viel Platz und ist ideal für Familien oder Freundesgruppen. Die durchdachte Raumaufteilung und die geschmackvolle Ausstattung lassen keine Wünsche offen:



4 gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbetten, eines davon mit einem Zirbenbett für besonders erholsamen Schlaf.

2 Bäder, ein Gäste-WC, die genügend Privatsphäre für alle Gäste gewährleisten.

Ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Frühstücksterrasse im eigenen kleinen Garten, wo Sie den Tag mit Blick ins Grüne beginnen können.

Ein Balkon mit bequemer Sonnenliege, ideal zum Entspannen und Genießen der herrlichen Südtiroler Sonne.

Eine voll ausgestattete Küche, die Hobbyköche und Genießer gleichermaßen begeistert.

Zusätzlich verfügt das Ferienhaus über eine eigene Tiefgarage, die direkt über die Wohnung zugänglich ist – ein Komfort, den Sie besonders schätzen werden.



Die gemütliche Haushälfte mit Balkon und Garage bietet Platz für die ganze Familie und liegt im Zentrum des malerischen Weindorfes Kaltern.



Mitten im charmanten Dorfzentrum von Kaltern gelegen, erreichen Sie fußläufig Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die berühmten Weingüter und Kellereien der Region sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.



Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Umgebung unzählige Möglichkeiten:



Wanderungen durch die sanften Weinberge oder hoch in die beeindruckenden Dolomiten.

Fahrradtouren entlang der Südtiroler Weinstraße.

Erfrischende Stunden am nahegelegenen Kalterer See.

Aufgrund der zentralen Lage sind Bäckerei, Restaurants, Weinbars, Geschäfte, Bushaltestelle und vieles mehr in unmittelbarer Nähe der Unterkunft.



Servicezeiten: Nachtdienst ist zwischen 19:00 Uhr und 08:00 Uhr nicht gewährleistet.

Late Check-Out: Ein später Check-Out ist nur mit vorheriger schriftlicher Bestätigung durch MUSE.office gestattet. Ohne eine solche Bestätigung wird der volle Tagespreis berechnet.

Buchungen am selben Tag: Für Buchungen, die am Anreisetag vorgenommen werden, ist der Check-in erst ab 17:00 Uhr möglich.

Haustiere: Nicht alle Unterkünfte erlauben Haustiere. Gäste müssen MUSE.holiday vorab per separater E-Mail informieren, wenn sie Haustiere mitbringen möchten. Wo Haustiere erlaubt sind, wird eine Gebühr von 15,00 € pro Tier und Nacht erhoben.

Kinderzubehör: Artikel wie Babybetten, Hochstühle und Bettgitter sind auf Anfrage gegen eine zusätzliche Gebühr erhältlich und müssen im Voraus reserviert werden.

Check-In nach 19:00 Uhr: Ein später Check-in ist nur möglich, wenn dies bis spätestens 18:00 Uhr am Anreisetag kommuniziert wurde und die erforderlichen Dokumente sowie die Zahlung der Kurtaxe und etwaiger Extras per Kreditkarte vorgelegt wurden.

Heizung und Klimaanlage (falls vorhanden): Die Heizung ist von Oktober bis April in Betrieb, wird jedoch nicht aktiviert, wenn die Außentemperaturen 15°C übersteigen oder die Innentemperaturen 21°C erreichen oder überschreiten. Die Klimaanlage ist von Juni bis September in Betrieb, wird jedoch nicht aktiviert, wenn die Außentemperaturen unter 25°C fallen oder die Innentemperaturen 23°C erreichen oder unterschreiten.

Ladestation für Elektrofahrzeuge: Das Aufladen von Elektrofahrzeugen oder anderen Speichervorrichtungen ist nicht gestattet, es sei denn, dies ist ausdrücklich in der Objektbeschreibung angegeben. Wenn es erlaubt ist, ist eine Bestätigung durch MUSE.holiday erforderlich, und es können zusätzliche Gebühren anfallen.

Kosten bei Energieverschwendung:

Unnötiger Verbrauch von Ressourcen, wie z. B. das Einschalten von Lichtern in ungenutzten Räumen oder das Heizen bei geöffneten Fenstern, führt zu zusätzlichen Kosten.

Lüftungspflicht: Gäste sind verpflichtet, die Unterkunft zweimal täglich (morgens und abends) für mindestens fünf Minuten zu lüften, um Feuchtigkeitsansammlungen und Schimmelbildung zu vermeiden. Bei Nichteinhaltung dieser Vorschrift werden bei Abreise Kosten für die Beseitigung von Schimmel in Rechnung gestellt, falls dieser festgestellt wird.

WLAN-Service: Aufgrund der geografischen Lage der Unterkunft kann der WLAN-Service unterbrochen oder langsamer als erwartet sein. Eine ununterbrochene Verbindung kann nicht garantiert werden.

Verbrauchsmaterialien: Die Unterkunft ist nicht mit Verbrauchsmaterialien wie Gewürzen, Shampoo oder Seife ausgestattet. Eventuell vorhandene Artikel sind Teil eines Willkommenssets und werden während des Aufenthalts nicht aufgefüllt.

Zahlungen beim Check-In: Die Gäste sind verpflichtet, die Kurtaxe zu zahlen und eine Vorautorisierung für eine Kaution in Höhe von 500 € per Kreditkarte beim Check-in vorzunehmen.

Endreinigung: Die Endreinigungsgebühr deckt nur die Standardreinigung ab. Die Gäste sind verantwortlich für das Spülen des Geschirrs und die Entsorgung des Mülls an den vorgesehenen Sammelstellen. Für übermäßig verschmutzte Unterkünfte, nicht gespültes Geschirr oder nicht entsorgten Müll fallen zusätzliche Gebühren an, die sich nach dem erforderlichen Arbeitsaufwand richten.

Mit Buchung erkennen die Gäste diese Bedingungen an und erklären sich mit ihnen einverstanden.

Diese Villa bietet seinen Gästen eine Wäscherei. Die Rezeption ist rund um die Uhr geöffnet.

Diese Villa in Kaltern an der Weinstraße ist eine Nichtraucher-Unterkunft.