Atemberaubendes alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof, Haustiere erlaubt

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Anna liegt inmitten von Bäumen und offenen Wiesen auf einem sonnigen Hügel, etwa 2,5 km vom Zentrum von Castiglione Della Pescaia entfernt, im Herzen der Toskana. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Nebengebäude und bietet einen ruhigen und privaten Rückzugsort in erhöhter Lage. Die Villa verfügt über einen gepflegten Privatgarten mit einer üppigen Rasenfläche und einem naturnahen Wildgarten, die während des gesamten Aufenthalts eine natürliche und friedliche Atmosphäre schaffen. Das Grundstück bietet großzügigen Außenraum und vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe.

Außenbereiche

Die Außenbereiche der Villa sind durchdacht gestaltet und laden zu Entspannung und Mahlzeiten im Freien ein. Ein einladender Pavillon bietet einen schattigen Rückzugsort für gemütliche Nachmittage, während die Terrasse einen zusätzlichen Platz zum Entspannen und zum Genießen der umgebenden Landschaft bietet. Gartenmöbel sind in den gesamten Außenbereichen vorhanden und ermöglichen es, in Komfort inmitten des Grüns zu speisen, zu ruhen und Zeit miteinander zu verbringen. Der gepflegte Rasen und der Wildgarten schaffen eine harmonische Mischung aus kultivierten und natürlichen Außenräumen.

Weitere Informationen

Das Anwesen ist mit praktischen Einrichtungen ausgestattet, die einen komfortablen und autarken Aufenthalt unterstützen. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen den Gästen zur Verfügung. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar; ein Parkplatz steht direkt vor Ort zur Verfügung. Ein Auto wird empfohlen, um die Villa und ihre Umgebung optimal zu nutzen, da sich das Anwesen in ländlicher Hügellage befindet und die Entfernungen zu lokalen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten erheblich sind.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Geschäft und ein Supermarkt befinden sich etwa 950 m entfernt; ein Restaurant liegt 2 km entfernt, eine Bar 1,5 km entfernt und ein Café 2 km entfernt. Die Fußgängerzone ist 1,3 km vom Anwesen entfernt, und das Zentrum von Castiglione Della Pescaia liegt etwa 20 Gehminuten entfernt. Der Sandstrand Castiglione della Pescaia befindet sich 2,2 km von der Villa entfernt. Die Bushaltestelle Castiglione zona 167 liegt 1,2 km entfernt, während der Bahnhof Grosseto 23 km vom Anwesen entfernt ist. Ein Einkaufszentrum befindet sich 24 km entfernt. Eine Tennisanlage ist 2,7 km von der Villa entfernt; ein 18-Loch-Golfplatz kann in 36 km erreicht werden. Die Wanderwege Diaccia Botrona befinden sich 3,2 km entfernt, während der Parco Naturale della Maremma 40 km entfernt liegt. Cala Violina liegt 17 km vom Anwesen entfernt, Punta Ala und Follonica sind 22 km entfernt, und die Stadt Grosseto ist 23 km entfernt. Die Thermalbäder Calidario / Sassetta befinden sich 50 km von Villa Anna entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Das Ferienhaus umfasst 140 m² auf einer Ebene und bietet Platz für maximal 10 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Erdgeschoss enthält ein Wohnzimmer mit einem Doppelschlafsofa, einem Kamin mit offenem Herd (nur dekorativ), einem Fernseher und direktem Zugang zu Garten und Terrasse. Ein separates Wohn- und Esszimmer ist mit einem Doppelschlafsofa, einem Fernseher und einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen eigenen Ausgang zum Garten. Das erste Schlafzimmer bietet ein Doppelbett, eine private Dusche mit WC und eine Klimaanlage. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einer Klimaanlage ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Fernseher. Die große, offene Küche ist vollständig ausgestattet, enthält einen Esstisch und einen Fernseher und dient als gemeinsamer Essbereich. Von den 3 Bädern besteht eines aus einer Badewanne mit Bidet und WC, ein weiteres aus einer Dusche mit Bidet und WC; das dritte Bad mit Dusche und WC befindet sich im ersten Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 5 Gasherdplatten, eine Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung erfolgt durch Gasheizung und Zwangsluft; eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Klimaanlagen sind im ersten Schlafzimmer, im zweiten Schlafzimmer und im Wohn- und Esszimmer vorhanden. Fernseher befinden sich im Wohnzimmer, im Wohn- und Esszimmer, im dritten Schlafzimmer und in der Küche. Die überdachte Terrasse ist mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen ausgestattet und bietet einen Teilblick auf das Meer. Moskitonetze, ein Haartrockner und eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung sind vorhanden. Haustiere sind willkommen; maximal 1 Hund ist erlaubt.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist Nichtraucherobjekt. Die Heizung ist ausschließlich vom 01.11. bis 15.04. verfügbar. Ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre ist auf Anfrage gegen Aufpreis erhältlich. Das Haus verfügt über einen privaten Eingang, einen Rauchmelder und einen Feuerlöscher. Es gibt keine interne Verbindungstür zwischen den separaten Objekten auf dem Grundstück. Objektcode: IT053006C2O5CBXIK9.

The following might be to be paid extra: Hochstuhl, Kinderbett, Kurtaxe.