Schönes alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Terrasse

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „Klementini" liegt in der ruhigen istrischen Landschaft Kroatiens, etwa 8 km vom Zentrum von Pazin entfernt. Das Einfamilienhaus wurde 2023 vollständig renoviert und erstreckt sich über 2 Geschosse. Es steht auf einem großzügigen privaten Grundstück von 1.300 m² in sonniger Lage und verbindet moderne Ausstattung mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der gepflegte Garten und die üppige Rasenfläche schaffen eine ruhige Umgebung für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.

Außenbereiche

Der private Swimmingpool misst 9 x 3 Meter bei einer Tiefe von 140 cm und ist vom 1. Mai bis 1. Oktober verfügbar. Er verfügt über eine innere Treppe für einfachen Zugang und ist mit einem Salzelectrolyse-Reinigungssystem ausgestattet. Eine Außendusche steht ebenfalls zur Verfügung. Die großzügige Terrasse von 40 m² ist mit komfortablen Gartenmöbeln ausgestattet und bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Ein Grillbereich rundet das Außenangebot ab.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus verfügt über eine Waschmaschine. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Ein Parkplatz für 2 Autos steht direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Pool wird regelmäßig vom Eigentümer und Gärtner gepflegt. Das Ferienhaus nimmt keine Buchungen von Jugendgruppen an.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Pazin liegt etwa 8 km entfernt, die Stadt Roč ist etwa 22 km entfernt. Ein Geschäft und ein Restaurant befinden sich jeweils nur 100 m vom Anwesen entfernt. Eine Bushaltestelle liegt 220 m entfernt, ein Supermarkt ist 8 km vom Haus entfernt. Der nächste Kiesstrand und das öffentliche Badeufer sind etwa 40 km entfernt. Wanderwege beginnen nur 50 m vom Anwesen entfernt, und ein Fahrradweg ist innerhalb von 100 m erreichbar. Der Naturpark Učka liegt etwa 27 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 85 m² auf 2 Ebenen und bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 4 Zimmern mit 2 Bädern. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohn- und Esszimmer, das direkt auf eine überdachte Terrasse von 8 m² mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen führt. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, einen Wasserkocher, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Ein Duschbad mit WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Das erste Obergeschoss enthält einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einem Doppelschlafsofa von 140 cm Breite und 200 cm Länge mit direktem Zugang zu einem Balkon von 8 m². Auf dieser Ebene befinden sich zudem 2 separate Schlafzimmer: eines mit einem Französischen Bett von 160 cm × 200 cm und eines mit einem Französischen Bett von 180 cm × 200 cm. Ein zweites Duschbad mit WC bedient das erste Obergeschoss.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, einen Wasserkocher, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Klimaanlage ist im Wohn- und Esszimmer des Erdgeschosses und im offenen Wohn- und Schlafbereich des ersten Obergeschosses vorhanden; eine Zwangsluftheizung sorgt für Wärmezufuhr in kühleren Perioden. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung. In beiden Hauptwohnbereichen befinden sich Satelliten-Flachbildfernseher. Auf der Terrasse ist ein Grill vorhanden; ein Safe, ein Babybett und ein Haartrockner sind ebenfalls verfügbar. Wi-Fi ist kostenlos im gesamten Objekt verfügbar.

Weitere Informationen

Im Objekt gilt ein striktes Rauchverbot. Haustiere sind nicht gestattet; Gäste mit Tieren werden gebeten, vorab Rücksprache zu halten. Genaue Informationen zu Check-in- und Check-out-Zeiten sowie zu weiteren erforderlichen Vorkehrungen vor der Ankunft sind bei der Hausverwaltung zu erfragen.

The following might be to be paid extra: Kaution bar.