Rosa Dei Venti 8, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom - Wasser - Gas für Küchenbenutzung - wöchentliche Wäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf den Restbetrag oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 50,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Weite Weite und Stille für diesen wunderbaren Rückzugsort abseits der Hektik des Alltags: Rosa dei Venti steht auf einem kleinen Hügel auf 380 m über dem Meeresspiegel, am Ende eines der vielen Feldwege, die sich durch die brillante Landschaft Umbriens schlängeln, und steht als Wächter über einer verzauberten Landschaft, belebt von weiten Feldern und Feldern grüne sanfte Hügel, auf deren Gipfeln sich malerische alte Dörfer am Horizont abheben: ein stimmungsvolles ländliches Gemälde, in das sich dieses elegante, neu erbaute Bauernhaus harmonisch einfügt. In voller Achtung des genius loci wurde die Struktur, ausgestattet mit allen modernen Accessoires und Annehmlichkeiten, vollständig mit hellem lokalem Stein verkleidet. Die Zimmer, die durch Balkendecken aus abgeschältem Kastanienholz, natürliche Terrakotta-Ziegel und warmes Parkett aufgeweicht werden, sind dynamisch, effizient und hell eingerichtet, mit einem Hauch von provenzalischer Inspiration in Weiß- und Grautönen, die durch helle Blitze abgeschwächt werden von Farbe und mit einem geschickten Lichtbeitrag verleihen dem Ganzen eine Essenz von Charme in einfachen, raffinierten Tönen. Dank der französischen Fenster des hellen Wohnzimmers dehnt sich das Haus auf den wunderschönen Garten aus, der es umgibt, eine Reihe von Rasenflächen, die von Sträuchern mediterraner Kräuter gestützt werden, mit eleganten und komfortablen Sitzbereichen, die zum Entspannen im Freien entworfen wurden; in der Mitte befindet sich in erhöhter Lage der spektakuläre Infinity-Pool, der beste Ort, um das beeindruckende Naturschauspiel zu beiden Seiten zu betrachten. Die Lage des Hauses, in einem Grenzgebiet zwischen Umbrien, der Toskana und Latium, nur wenige Kilometer von den Städten Fabro und Allerona (ein malerisches Dorf mittelalterlichen Ursprungs), aber auch von der Autostrada del Sole (10 km) entfernt, wird sich beweisen ideal für Ausflüge in die großen Städte Florenz und Rom, aber auch für die Erkundung der vielen Annehmlichkeiten der Umgebung, des außergewöhnlichen Reichtums an Naturparks (ganz in der Nähe des Anwesens), Orte mit reichem religiösem Charme, altertümlicher und prächtiger Dörfer Kunststädte (Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni und viele andere). Bitte beachten Sie: das Haus steht am Rande eines winzigen Weilers mit einigen nicht immer bewohnten Häusern, die die Ruhe des Ortes nicht stören. Innenbereich: Ein kurzer gepflasterter Weg aus Terrakotta bringt Sie zum Portikus, der in den Wohnbereich des Hauses führt. Hier kommen wir zu einem großen Wohnzimmer mit eleganten weißen Sofas und Satellitenfernsehen und dann weiter zum Esszimmer, das mit der Einbauküche verbunden ist und mit dem Portikus für Mahlzeiten im Freien nach draußen kommuniziert. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Die obere Etage, die über eine Eisentreppe mit originalem Geländer zu erreichen ist, besteht aus dem Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (mit zusammenstellbaren Betten), beide mit eigenem Bad mit Dusche, und einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett, das von einem Badezimmer mit bedient wird Dusche. Die Waschküche befindet sich im Keller und ist nur von außen zugänglich. Park: Der Park, der Rosa dei Venti umgibt, befindet sich auf einem Grundstück von etwa 2 Hektar, ist vollständig mit Maschendraht und Kastanienholzpfählen umschlossen und umfasst eine Fläche von etwa 4000 Quadratmetern. Der fachmännisch gestaltete Garten rund um das Haus ist herrlich; zwischen den gewundenen Wegen, gesäumt von struppig blühenden Gaurabüscheln, die zu den beiden ebenerdigen Eingängen des Hauses führen, breitet sich eine große Rasenfläche aus, ein grüner Teppich, der von jungen Olivenbäumen, Granatäpfeln und Zypressen und von Lavendelbüschen neu belebt wird , Rosmarin, Myrte und Thymian, die die Steilwand schmücken, die auf der Ebene des Pools endet, und die ständige Brise, die diesen diskreten Ort auszeichnet, frisch und duftend machen. Unter den beiden Laubengängen vor dem Haus wurden zwei Außenbereiche eingerichtet: einer zum Essen im Freien (am französischen Fenster des Esszimmers), ausgestattet mit Grill, und ein weiterer zum Entspannen mit Sofa und Stühlen. Das Anwesen verfügt über einen überdachten Parkplatz, der sich unmittelbar nach dem Eingangstor und nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet.Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden und daher die Blumen blühen und die Farben des Grases im Garten derzeit anders sein können Ihrer Ankunft in der Villa. Swimmingpool: Vom Haus führt ein kleiner Weg durch die malerische Mauer, die mit zarten Lavendel- und Rosmarinbüschen bedeckt ist, und über eine kurze Holzrampe zum Poolbereich: eine spektakuläre natürliche Terrasse, die sich bis zum Horizont erstreckt, so weit das Auge reicht sehen kann, umarmt die Ländereien des unteren Val di Chiana. In der Mitte liegt der atemberaubende Infinity-Pool, der nach Süden ausgerichtet ist, sich aber auch nachts perfekt zum Sitzen eignet, mit einem cleveren Spiel aus Innen- und Außenbeleuchtung, das eine magische und suggestive Atmosphäre schafft. Der Pool ist mit Keramikfliesen eingefasst und mit PVC ausgekleidet. Er misst 6 x 13 m bei einer konstanten Tiefe von 1,40 m. Der Zugang zum Wasser erfolgt über große Stufen. Pool hat Salzreinigung. Elegante Sonnenliegen und kleine Tische, die in der Umgebung verstreut sind, die durch einen hübschen Holzpavillon mit Kletterrosen und Glyzinien ergänzt wird, sorgen für vollkommene Entspannung in der Sonne. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Haustiere: Nur klein. € 50,00 pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen. Die Aufnahme von Tieren in die Einrichtung bedarf der vorherigen Zustimmung des Eigentümers unter Mitteilung der Tieranzahl, -größe und -rasse.

Extra auf Anfrage: - zusätzliche Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reinigungskraft) - zusätzliche Bettwäsche (€ 15,00 pro Person) - Brennholz (€ 20,00/100 kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.