Villa la-TERRAZA-al-MAR | atemberaubender Meerblick 1.700 qm TopLage Poolheizung

Villa la-TERRAZA-al-MAR | atemberaubender Meerblick 1.700 qm TopLage Poolheizung

2024 neu: Poolheizung über hochmoderne 25kW Wärmepumpe mit spezieller luftgepolsterter Poolabdeckung zur Wärmespeicherung. Ideal für die Übergangszeiten in Frühling und Herbst*.

2020/2021 vollständig nach höchstem Standard renoviert, Rohbau, Heizung, Wasserrohre, Elektrik, Fliesen, Luxus-Bäder, Luxus-Küche, hochwertige Möbel etc ... ALLES NEU

Diese Villa wurde im Rahmen der umfassenden Renovierung NICHT für eine maximale Bettanzahl ausgelegt (wie ansonsten bei Ferienimmobilen üblich) . Für den privaten Besitzer waren großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume mit großen, offenen Durchgängen wichtiger als zusätzliche, kleine abgetrennte Räume für Betten. Sie genießen daher in dieser Ferienimmobilie den Charme und den Luxus einer Villa, wie man Sie eigentlich nur bei privater Nutzung vorfindet.

Herrschaftliche Villa mit privatem 100% Meerblick-Pool in Javea, an der Costa Blanca, Spanien für bis zu 4 Personen auf riesigem Grundstück in absoluter Toplage.

Die Villa liegt im gesuchten und beliebten, vornehmen Stadtteil BALCON-AL-MAR . Die Villa hat 2 Schlafzimmer mit je 2 Betten und 2 Badezimmer. Eine 5. Schlafgelegenheit bietet sich auf einer Schlafcouch im zweiten Wohnzimmer (im Appartment). Vom Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Wintergarten mit überall fast bodenlangen Fenstern hat man einen atemberaubenden Panoramablick über das 100 Meter entfernte Meer. Auch vom Pool erwartet Sie ein wirklich beeindruckender Panorama-Meerblick. Auch wenn es auf den Fotos bereits atemberaubend wirkt, .. die Realität ist auf Fotos nicht einzufangen.

Die Unterkunft bietet einen wunderschönen, automatisch bewässerten Garten auf 1.700 qm mit Rasen und eigenem Palmengarten , dazu einen wunderschönen Pool und einen beeindruckendem Blick auf das Meer. Zum idyllischen weißen Leuchtturm der Capo de la Nao mit seiner beeindruckenden Terrasse über dem Meer oder dem Top Restaurant Mirador mit 180* Meerblick sind es wenige Schritte (1-2 Minuten zu Fuß).

Am Pool selbst befindet sich ein neu ausgebautes, separates Pool-Haus mit vollständiger, voll ausgestatteter Outdoor-Küche (hochwertige Einbauküche) Natürlich kann man dort, oder am Pool bei dem unglaublichen Meerblick Grillen, Essen, Relaxen ... und den verdienten Urlaub genießen.

BALCON-AL-MAR liegt bereits absolut ruhig, diese Villa liegt innerhalb BALCON-AL-MAR in einer Anliegerstraße nochmals ruhiger. (siehe Google Maps Positionierung) ..... Erholung pur!
Die dennoch vorhandene Nähe zum Arenal-Sand Strand, den berühmten Buchten Ambolo und vor allem Granadella (!) sowie zur Altstadt und dem Hafenviertel macht dies zu einer geeigneten Villa um Ihre Ferien zu verbringen mit Familie oder Freunden und sogar Ihren Haustieren.
Diverse Bars und Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in BALCON-Al MAR direkt in wenigen hundert Metern Distanz zur Villa und kostenloses WLAN runden diese Top-Lage ab.

Das Haupt-Badezimmer wurde im erweiterten Hauptschlafzimmer als offenes Bad-en-suite integriert. Der gesamte Bereich wurde vollständig entkernt und neu aufgebaut

Das 2. Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu aufgebaut.

Beide Bäder haben nun ebenerdig begehbare Luxusduschen und modernste LED Ambientebeleuchtung

Sämtliche sanitären Anlagen wurden erneuert, Wände und Boden wurden neu gefliest.

In allen Schlafzimmern wurden moderne, vollautomatische Klimaanlagen mit Fernbedienung und Heizfunktion installiert.

Moderner High Speed Glasfaseranschluss . Hochleistungsmodem innen. Separate Hochleistungs-WLAN-Funkantenne auf dem Dach, so dass auf dem ganzen Gelände (auch im Poolbereich) eine maximale Abdeckung bei bester Signalstärke gewährleistet ist. Die Nutzung ist im Mietpreis Preis inbegriffen, sie bezahlen nichts extra (Flatrate)

Wohnzimmer mit Rattan Garnitur und 65" Phillips Ambilight Smart TV (Modell 2021)
Netflix, Prime, Disney TV, .... alle Apps und mehr. Sie können Ihre eigenen App Zugänge verwenden.

Netzwerk Receiver mit Radio, Internetradio, Bluetooth zu Android/iPhone, line-in, USB .... in Kombination mit 3 Wege Standboxen. Knackiger HiFi Kino Sound für den 65 " TV oder Radio oder Stream von Ihrem Mobiltelefon.

Diverse weitere stand-alone Internetradios sind im Haus verteilt

Esszimmer mit Rundum-Meerblick sowie der "Wintergarten". Ein weiteres, vorgebautes Zimmer mit kompromisslosem Meerblick.

Zur 16 qm Luxus-Einbauküche mit bodenlangen Fenstern muss man nicht viel sagen ... die Bilder sprechen für sich.
Kaffeeliebhaber wie wir es sind erfreuen sich an der Edelstahl Espresso Maschine,
..... warum gerade im Urlaub darauf verzichten ?

Das Apartment ist in das Haupthaus integriert, hat aber einen eigenen Zugang über den Garten. Die Gartenausgänge des Hauptwohnung (Doppelbett im Schlafzimmer ) und des Apartments (Doppelbett im Schlafzimmer und Schlafcouch im eigenem Wohnzimmer) liegen direkt nebeneinander. Das Apartment verfügt über Schlafzimmer mit Doppelbett, ein eigens Bad mit Dusch und ein eigenes, kleines Wohnzimmer (mit Fernseher) aus dem man direkt in den Garten gelangt.
Ideal für die Wahrung von Privatsphäre bei mehreren Personen. Aber auch Kinder lieben ihre "eigene Wohnung". Der Ein- bzw. Ausgang liegt wie beschrieben, direkt neben dem Garteneingang bzw. - ausgang der Hauptwohnung.

Wir verbessern und erweitern die Ausstattung ständig.
Ende 2025 wurde die Aussendusche komplett neu aufgebaut und mit edlen Materialien und Fliesen ausgestattet. Zudem wurde ein eigener Warmwasseranschluss mir separater Warmwasserversorgung verlegt. Duschen mit Panorama Meerblick ;-)

aktuelle Bilder sind online ...

*alle Verbräuche (Strom, Wasser, Gas, ...) sind im Mietpreis enthalten bis auf eine gegebenenfalls genutzte Poolheizung. Üblicherweise erfolgt die Stromabrechnung für die Poolheizung über einen separaten Zähler. Durch die hocheffiziente Baujahr 2024 Wärmepumpe, die speziell als Poolheizung ausgelegt, sind die Kosten vergleichsweise sehr gering. Unser Hausmeister vor Ort weist sie in die Benutzung und den Umgang mit dem System ein. Sie können den Verbrauch selbst kontrollieren und auch steuern. Kosten bis 50 € / Woche sind frei; darüber hinaus gehende Kosten werden separat abgerechnet und vor Ort entrichtet.

Achtung:
In den Monaten April bis Oktober ist der An- und Abreisetag jeweils am Samstag. Für andere Tage bitte vorher anfragen. Vielen Dank !

ANGEBOT LANGZEITMIETER
(in den Monaten Nov-April)
Im oben genannten Zeitraum bieten wir für Langzeitmieter (ab 5 Wochen) - abhängig von der Aufenthaltsdauer - hohe Nachlässe. Bitte fragen Sie uns unverbindlich an.

ANGEBOT WINTER MIETE
(in den Monaten Nov-Apr)
Wintermiete 2025/26 : ab 1.975 € / Monat** | Villa la TERRAZA al MAR -1.700qm Panorama Meerblick
** Wintermietvertrag mind. 3 Monate, idealerweise 5-6 Monate sofern verfügbar, Individueller Preis je nach Dauer/Zeitraum. Der günstigste Monatspreis („ab“ 1.975 € / Monat) bezieht sich auf eine Mietdauer von 6 Monaten. Die Energienebenkosten (v.a. Heizkosten) betragen 490 € / Monat (Heizkosen sind nur nur bei Wintermietvertrag separat ausgewiesen, ansonsten inklusive).
Gewünschten Zeitraum für die Wintermiete einfach eintragen, die Kurzmietpreise ignorieren und als Anfrage senden. Wir erstellen Ihnen dann daraus direkt ein individuelles Angebot für den Zeitraum.