Herce Property - Minimalist & Mediterranean

Herce Property ist eine exklusive Residenz mit minimalistischem Design, die nur wenige Meter vom Meer entfernt in der prestigeträchtigen Urbanisation Maioris in Llucmajor liegt.

Mit einem ausgeprägten architektonischen Wert bietet diese Villa ihren Gästen ein einzigartiges Erlebnis, bei dem Ruhe, natürliches Licht und zeitgenössisches Design harmonisch verschmelzen.

Genießen Sie Ihren Infinity-Pool mit Meerblick und die großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, von denen aus Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer bewundern können.



Die Villa und ihre Umgebung



Die Immobilie hat Platz für bis zu 8 Personen und verfügt über 4 Doppelzimmer en suite, alle mit individueller Klimaanlage.

Zusätzlich verfügt sie über einen nicht klimatisierten Außen-Whirlpool, einen T-förmigen Pool (nicht klimatisiert), Salon, Wohnzimmer, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC, Garage, Kamin, Fußbodenheizung, Garten, Grill, ein kleines Zimmer mit einigen Elementen für Fitness und Bibliothek.



Das minimalistische Design gewährleistet einen komfortablen und sophistizierten Aufenthalt, bei dem Einfachheit sich mit gutem Geschmack ohne Grenzen verbindet. Jeder Raum wurde konzipiert, um Privatsphäre und Symmetrie zu bewahren.



Die Nachbarschaft ist ruhig, sicher und vornehm. Der nächste Strand befindet sich nur 20 Minuten zu Fuß entfernt, die Klippen hinab eine Strecke, die mit einer unvergleichlichen Landschaft belohnt.

Das Anwesen liegt 20 Minuten mit dem Auto von Palma entfernt und 10 Minuten vom Flughafen.



Details der Unterkunft



Die beiden Hauptschlafzimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne und Panoramablick aufs Meer sowie einen großzügigen privaten Balkon.



Das dritte Schlafzimmer en suite bietet ebenfalls Meerblick, während das vierte Schlafzimmer zum privaten Garten ausgerichtet ist.

Alle Zimmer verfügen über hochwertige Matratzen, Handtücher und Premium-Bettwäsche.



Der Hauptsalon verfügt über einen 42-Zoll-Fernseher mit Apple TV, ein Sonos-Soundsystem, zwei Sofas und einen Couchtisch.



Das Wohnzimmer, möbliert mit bequemen Sesseln, Holz-Couchtischen und einem Kamin, lädt zur Erholung an kühleren Abenden ein.

Die Bibliothek, ausgestattet mit einer sorgfältig ausgewählten Buchsammlung und einem Schreibtisch, ist ideal zum Lesen oder Arbeiten in einer ruhigen Umgebung.



Die Speisestube bietet einen Tisch mit Platz für 10 Personen und ist komplett ausgestattet mit Geschirr, Gläsern und Küchenutensilien.

Diese Räume Bibliothek, Wohnzimmer, Salon und Speisezimmer teilen einen offenen Bereich, der dezent abgegrenzt ist, um unterschiedliche Atmosphären zu schaffen, alle mit beeindruckenden Meerblicken.



Die Küche, komplett ausgestattet mit modernen Haushaltsgeräten (Nespresso-Kaffeemaschine, Ofen, Mikrowelle, Induktionsherd, Waschmaschine, Trockner, Kühl-/Gefrierschrank, unter anderem), ermöglicht ein umfassendes kulinarisches Erlebnis.

Angrenzend befindet sich ein Servicezimmer, das zur Lagerung von Lebensmitteln und Weinen bestimmt ist.



Das System der elektronischen Jalousien ermöglicht es, den Lichteinfall und die Belüftung zu regulieren, während Kamin und Fußbodenheizung während des Winters eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Im Sommer kühlt die Meeresbrise die Innenräume auf natürliche Weise ab, wenn die Fenster geöffnet werden.



Unendlicher Pool



Das Schwimmbad ist in zwei Ebenen unterteilt: eine obere Zone mit Whirlpool und ein unteres T-förmiges Schwimmbecken, umgeben von einer Holzterrasse mit Liegen.



Das Wasser fließt von der oberen zur unteren Ebene und erzeugt einen Kaskadeffekt, der Ruhe und Gelassenheit in die Umgebung bringt.



Parkplatz und Mobilität



Die Liegenschaft verfügt über Platz für 3 Fahrzeuge: eines in der Garage und zwei innerhalb des Geländes.

Ebenso bietet die Garage zusätzlichen Platz für Motorräder und/oder Fahrräder.

Das Parken auf der Straße ist sicher, solange nicht auf dem Gehweg geparkt wird.



Zusätzliche Informationen



Aus Sicherheitsgründen wird empfohlen, alle Jalousien beim Verlassen oder während der Nacht zu schließen. Ein Hauptschalter, der neben der Eingangstür platziert ist, ermöglicht es, alle gleichzeitig herunterzulassen. Außerhalb der Villa befinden sich zwei Sicherheitskameras und im Inneren zwei im Wohnzimmer und eine im Eingangsbereich, die nur aufzeichnen, wenn die Alarmanlage aktiviert ist. Die Alarmanlage kann von einer Fernbedienung aus gesteuert werden, die an der Treppe hängt, die in das Obergeschoss führt.



Es werden keine zusätzlichen Dienstleistungen angeboten (Koch, Babysitter, Lehrer usw.), obwohl die Gäste Dritte frei engagieren können.

Im Falle einer elektrischen Überlastung befinden sich die Hauptschalter in der Garage, rechts neben der Holztür.

Es sind keine Sonnenschirme verfügbar; Es wird empfohlen, die Sonne und die Aussicht vom Pool aus oder mit Schwimmhilfen zu genießen.



Einige Bereiche wie der Swimmingpool oder die Treppe verfügen aus Designgründen nicht über Schutzgeländer, und der Boden kann bei Nässe rutschig sein. Aus diesem Grund wird der Aufenthalt von Kindern unter 12 Jahren nicht empfohlen, es sei denn unter der Verantwortung ihrer Eltern.



Hausregeln



Die Ordnung und Sauberkeit während des Aufenthalts aufrechterhalten.

Den Müll vor Beendigung des Aufenthalts in den vorgesehenen Containern oder Sammelstellen entsorgen.

Verantwortungsvolle Nutzung von Klimaanlage und Heizung; ausschalten, wenn man nicht in der Villa ist.

Lärm, laute Musik und Partys sind strikt verboten. Die Nichteinhaltung dieser Regeln kann zum Verlust der Kaution führen.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Im Innenbereich ist Rauchen nicht gestattet.

Für Gäste verfügt diese Villa über Grillmöglichkeiten, einen Garten und eine Wäscherei. Die Rezeption ist rund um die Uhr geöffnet.

Diese Villa in Llucmajor gestattet das Rauchen in gekennzeichneten Bereichen.