New! 2BR Moderne Guéliz Centre, Gare & M-Avenue

Découvrez ce superbe appartement moderne situé dans une résidence haut de gamme avec piscine et sécurité 24/7, au cœur de Guéliz, l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.
À seulement 3 min de la gare et 5 min de M Avenue, il offre un emplacement parfait pour explorer la ville.

Idéal pour familles, groupes d’amis et voyageurs d’affaires, l’appartement est entièrement équipé pour un séjour confortable et sans contraintes.

• 2 chambres lumineuses :
– 1 chambre avec lit queen-size
– 1 chambre avec 2 lits simples
• Salon moderne avec Smart TV + IPTV/Netflix
• Cuisine équipée (micro-ondes, bouilloire, machine à café, vaisselle…)
• 2 balcons privés
• Salle de bain moderne + toilette séparée
• Fibre optique très haut débit
• Climatisation dans toutes les pièces
• Ascenseur
• Parking privé en sous-sol

📍 Localisation parfaite

Un des meilleurs rapports qualité/emplacement à Marrakech :
• 3 min – Gare de Marrakech
• 5 min – M Avenue (restaurants, shopping, cafés)
• 7 min – Hivernage
• 12 min – Médina, Jemaa el-Fna
• 7 min – Aéroport Marrakech-Menara

Vous avez accès à :
✔ Piscine extérieure sécurisée
✔ Résidence haut de gamme avec sécurité 24/7
✔ Parking gratuit en sous-sol
✔ Ascenseur
✔ Buanderie (lave-linge + fer)
✔ Fibre optique ultra rapide (100 Mbps)

L’appartement est entièrement privatisé pour votre séjour.

🛎️ Services de conciergerie (sur demande)

• Transferts aéroport
• Chauffeur privé / vans 7 places
• Location de voiture
• Excursions : Agafay, Ourika, Essaouira
• Activités : quad, dromadaire, montgolfière, jetski/waterkarting
• Chef privé, courses, décorations anniversaires

La résidence Nour Confort est située dans le quartier Aïn Mezouar, une zone résidentielle calme, sécurisée et très appréciée pour sa proximité immédiate avec Guéliz et M Avenue, tout en offrant une atmosphère paisible loin du bruit du centre-ville. C’est l’un des meilleurs compromis de Marrakech : un environnement serein, moderne et parfaitement connecté aux lieux incontournables.

⭐ Un emplacement stratégique

• À seulement 8 minutes à pied de M Avenue, l’un des espaces les plus modernes de Marrakech (restaurants, cafés, boutiques, animations).
• À 3 minutes en voiture de Guéliz, le cœur dynamique de la ville (Carré Eden, centre-ville, shopping, cafés haut de gamme).
• Très proche des axes principaux (Avenue Hassan II / Route de Targa), permettant des déplacements rapides partout dans la ville.
• Accès facile aux taxis, bus et transports privés.

🛍️ Commodités à proximité

• Supermarchés, cafés, restaurants et boulangeries accessibles en quelques minutes.
• Pharmacies, banques et petits commerces du quartier à distance de marche.
• Zone résidentielle moderne, propre et sécurisée, idéale pour les familles.

🌿 À quelques minutes des lieux emblématiques

• Menara Mall – 7 min
• Les Jardins de la Menara – 8 min
• Jardin Majorelle – 10–12 min
• Hivernage – 5 min
• Medina & Jemaa el-Fna – 12–15 min
• Aéroport Marrakech-Menara – 7 min

🧘 Un quartier calme et familial

Aïn Mezouar est un quartier recherché pour sa tranquillité :
• Peu de circulation
• Environnement sécurisé
• Parfait pour les séjours familiaux et les voyageurs souhaitant un cadre reposant
• Résidences modernes et bien entretenues

🚗 Mobilité & accessibilité

• Accès rapide à la route principale N8, connectant facilement l’aéroport, Guéliz et les quartiers touristiques.
• Stationnement facile dans la zone et parking sous-sol dans la résidence.
• Idéal pour les voyageurs avec véhicule ou souhaitant se déplacer aisément.

✔️ Résumé : Pourquoi les voyageurs adorent ce quartier

• Calme, propre et sécurisé
• Très proche de Guéliz, M Avenue et Menara Mall
• Facile d’accès depuis l’aéroport
• Parfait équilibre entre tranquillité et proximité du centre
• Commerces et services du quotidien à proximité
• Convient aussi bien aux familles qu’aux voyageurs d’affaires

Un quartier idéal pour profiter de Marrakech, entre modernité, détente et proximité de tout ce qui rend la ville attractive.

🔑 Pourquoi les voyageurs adorent cet appartement

• Confort haut de gamme
• Piscine + parking = rare à Guéliz
• Emplacement exceptionnel
• Wi-Fi fibre pour télétravail
• Résidence calme et sécurisée

📌 Réservez maintenant et profitez d’un séjour moderne, confortable et idéalement situé à Marrakech !
Règlement intérieur

Nous vous remercions de bien vouloir respecter les règles suivantes durant votre séjour dans notre appartement, afin de garantir à tous une expérience agréable et en toute sécurité :

⏰ Frais supplémentaires éventuels
Arrivée entre 23h00 et 06h00 : 100 MAD

👥 Invités supplémentaires
Les invités en dehors des personnes mentionnées dans la réservation ne sont pas autorisés à accéder à l`appartement sans accord préalable.

Toute demande d’ajout d’invité(s) doit être formulée à l’avance et approuvée par l’hôte.

Les couples marocains non mariés ne sont pas acceptés dans le logement.

🚫 Respect de la tranquillité
Il est strictement interdit de ramener des personnes locales (filles locales) dans le logement.

Les fêtes et rassemblements sont également interdits.

🚭 Fumeurs
Il est interdit de fumer à l’intérieur de l`appartement.

Le tabac est autorisé uniquement sur la terrasse ou le balcon.

Veuillez respecter les autres occupants et ne pas jeter de mégots ou de déchets.

🤝 Comportement respectueux
Nous vous demandons de respecter le voisinage et de maintenir un comportement calme et respectueux, surtout en soirée.

🔒 Sécurité, équipements et interventions
La résidence est sécurisée 24h/24, et nous vous demandons de bien vouloir respecter les règles de sécurité en vigueur, notamment concernant l’accès à la piscine et au parking sous-sol.

Les équipements de la maison doivent être utilisés avec soin.

Merci d’éviter d’utiliser plusieurs appareils électriques puissants en même temps, ce qui peut provoquer une surcharge et entraîner une coupure de courant. En cas de coupure due à une mauvaise utilisation, aucun remboursement ne pourra être réclamé.

⚠️ Dépannage et imprévus techniques
En cas de panne d’un équipement (climatisation, électroménager, etc.), l’hôte dispose d’un délai de 24 heures pour résoudre le problème à compter du moment où il en est informé.
Pendant ce délai, aucun remboursement ne pourra être exigé, sauf en cas d’impossibilité totale de séjourner dans le logement.

🧹 État du logement
Un état des lieux vidéo est réalisé après chaque ménage professionnel, pour garantir la transparence sur la propreté à l’arrivée.

Les taches ou détériorations causées pendant le séjour pourront être facturées au locataire.

🌍 Respect de l’environnement
Merci de respecter l`environnement en économisant l`eau et l`électricité pendant votre séjour.

🛠 Travaux et entretien de la résidence
Veuillez noter que des interventions ponctuelles (nettoyage, entretien, contrôle technique et construction) peuvent avoir lieu dans la résidence, généralement entre 09h00 et 17h00.

🏊‍♂️ Horaires de la piscine
La piscine est accessible aux résidents de 10h00 à 13h00 et de 15h00 à 19h00.

Merci de respecter les règles de sécurité et les horaires pour le confort de tous.

Diese Wohnung bietet seinen Gästen einen Fahrstuhl. Die Rezeption ist rund um die Uhr geöffnet.

Diese Ferienwohnung in Marrakesch gestattet das Rauchen in gekennzeichneten Bereichen.