Alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse, Panoramablick

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus Francesco liegt in der sanfthügeligen Landschaft der Toskana bei Pieve a Nievole in Italien, 80 Meter über dem Meeresspiegel. Es handelt sich um einen aktiven Bauernhof auf einem abgelegenen, sonnigen Grundstück an einem sanften Hang, umgeben von üppigen Feldern und alten Bäumen. Das Anwesen erstreckt sich über ein natürliches Gelände von 3 Hektar mit einem wunderschön terrassierten Garten voller Pflanzen und Bäume, einer offenen Wiese und einem produktiven Obstgarten. Das Ferienhaus verbindet ländliche Ruhe mit bequemem Zugang zu den berühmtesten Zielen der Region.

Außenbereiche

Der terrassierte Garten ist mit einer vielfältigen Auswahl an Pflanzen und Bäumen bepflanzt und schafft eine Reihe von intimen und malerischen Außenbereichen, die sich mit den Jahreszeiten verändern. Die Wiese und der Obstgarten verleihen dem Gelände weitere Tiefe und Charakter. Der private Swimmingpool misst 10 x 5 Meter und hat eine Tiefe von 120 bis 160 cm; er ist vom 4. April bis 24. Oktober verfügbar. Eine Außendusche befindet sich in der Nähe des Poolbereichs. Eine Terrasse mit Gartenmöbeln bietet einen idealen Platz zum Essen im Freien und zum Entspannen. Die erhöhte Lage des Anwesens auf 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet weite Ausblicke und eine konstante sanfte Brise.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist ein aktiver Bauernhof, auf dem der Eigentümer vor Ort wohnt. Das Gelände wird vom Eigentümer und einem Gärtner gepflegt, der sich um die Instandhaltung des Anwesens und des Swimmingpools kümmert. WLAN ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar; ein Parkplatz vor Ort steht zur Verfügung. Die Gäste können das gesamte Anwesen, einschließlich des Obstgartens, der Wiese und des terrassierten Gartens, nutzen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Pieve a Nievole liegt 2,5 km entfernt; die berühmte Kurstadt Montecatini Terme befindet sich 4,5 km vom Anwesen entfernt und bietet weltbekannte Thermalbäder, elegante Architektur sowie eine lebendige Auswahl an Restaurants und Boutiquen. Die historische Stadt Lucca mit ihren intakten Renaissancemauern und charmanten mittelalterlichen Straßen liegt 34 km entfernt. Der Sandstrand von Viareggio ist 60 km entfernt.

Ein Geschäft befindet sich 2,5 km vom Anwesen entfernt; ein Supermarkt liegt 4,5 km entfernt. Der Bahnhof Montecatini Terme ist 5 km von Francesco entfernt. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich 11 km vom Anwesen entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 8 Zimmer auf über 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschosse, und bietet Platz für maximal 6 Gäste. Die Ausstattung ist geprägt von rustikalen Holzmöbeln.

Das Erdgeschoss enthält 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer und eine vollständig ausgestattete Küche. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Französischen Bett (160 cm), einer Dusche/WC, elektrischer Heizung und Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen privaten Ausgang zum Garten. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett (80 cm) möbliert, das dritte mit einem Französischen Bett (160 cm), elektrischer Heizung und Klimaanlage. Die offene Küche auf dieser Ebene verbindet sich mit einem Essbereich, in dem sich ein Kamin mit offenem Herd befindet. Zwei Dusch-/WC-Räume sind auf dem Erdgeschoss vorhanden, einer davon ist dem ersten Schlafzimmer zugeordnet.

Das erste Obergeschoss ist über eine externe Treppe erreichbar und beherbergt die verbleibenden 3 Schlafzimmer. Eine interne Verbindungstür zwischen den beiden Geschossen existiert nicht. Das erste Schlafzimmer des Obergeschosses verfügt über ein Französisches Bett (160 cm), elektrische Heizung und Klimaanlage, das zweite über 2 Einzelbetten (80 cm), das dritte über ein Einzelbett (80 cm). Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Küchen-/Wohnbereich mit 4 Gaskochfeldern, einem Gefrierschrank, Satellitenfernsehen und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Dusch-/WC-Raum mit Doppelwaschbecken vervollständigt das Obergeschoss. Die Villa verfügt über 2 möblierte Terrassen, eine mit 20 m² und eine mit 8 m², beide mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Ausstattung

Die Küchen auf beiden Ebenen sind mit je 4 Gaskochfeldern und einem Gefrierschrank ausgestattet; die Erdgeschossküche verfügt zusätzlich über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, einen Toaster, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung erfolgt durch eine Kombination aus elektrischen und Gasheizungssystemen; Klimaanlage ist vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Bügeleisen stehen zur Verfügung. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit einem Hi-Fi-System ausgestattet, Satellitenfernsehen ist auf beiden Geschossen vorhanden. Die möblierten Terrassen sind mit einem Grill und Liegestühlen ausgestattet. Ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre sind vorhanden. Haustiere sind willkommen; maximal 2 Hunde sind gestattet.

Weitere Informationen

Die Villa ist eine Nichtraucherobjekt. Für Anreisende mit Pkw steht reserviertes und eingezäuntes Parken für bis zu 3 Fahrzeuge zur Verfügung.

The following might be to be paid extra: Brennholz, Haustier, Heizung, Kaution bar, Kurtaxe.