Wunderbares alleinstehendes Ferienhaus für 4 Gäste mit Innenhof

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „Il Roccolo" liegt im ruhigen Weiler Pratolungo in Pettenasco in Italien und bietet einen intimen und friedlichen Rückzugsort an einem sanften Hang, umgeben von dichtem Waldbestand. Das Anwesen befindet sich etwa 2,5 km vom Ufer des Lago d'Orta entfernt und ist über eine 400 Meter lange enge Zufahrtsstraße sowie einen Fußweg mit 10 Stufen erreichbar, was dem Haus einen abgeschiedenen und naturnahen Charakter verleiht. Das Ferienhaus nutzt gemeinsam mit einem weiteren Gebäude mit 3 Wohnungen ein großzügiges 10.000 m² großes Grundstück mit alten Bäumen und einem malerischen Teich.

Außenbereiche

Die Außenbereiche des Ferienhauses sind durchdacht gestaltet und nutzen die natürliche Waldumgebung optimal. Eine 15 m² große Terrasse bietet einen komfortablen Platz für Entspannung und Mahlzeiten im Freien; eine Grillanlage lädt zu gemütlichen Mahlzeiten unter freiem Himmel ein. Das gemeinsame Grundstück erstreckt sich über 10.000 m² mit baumbestandener Landschaft und einem charmanten Teich, der eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre schafft.

Weitere Informationen

Die Nutzung eines Autos wird aufgrund der ländlichen Lage des Ferienhauses und der Entfernungen zu lokalen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten dringend empfohlen. Eine Eisenbahnlinie verläuft etwa 300 Meter vom Anwesen entfernt und kann zu bestimmten Zeiten hörbar sein. Die Zufahrtsstraße zum Haus ist eine enge 400 Meter lange Motorstraße; die letzte Zufahrt zur Eingangstür erfordert das Bewältigen eines Fußweges mit 10 Stufen, was Gäste mit Mobilitätseinschränkungen berücksichtigen sollten. Ein Parkplatz befindet sich 100 Meter vom Haus entfernt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Supermarkt liegt 3 km entfernt, während ein Restaurant und eine Bar nur 500 Meter vom Anwesen entfernt sind. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 2 km entfernt, und der Sandstrand am Lago d'Orta liegt etwa 2,5 km vom Haus entfernt und ist auch über einen Fußweg erreichbar. Die bezaubernde Inselstadt Orta San Giulio liegt nur 5 km entfernt und bietet historische Architektur, Seeuferpromenaden und vielfältige kulturelle Erlebnisse. Die Stadt Omegna befindet sich 7 km vom Anwesen entfernt, während Baveno am Lago Maggiore etwa 20 km entfernt liegt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung erstreckt sich über 3 Ebenen, umfasst etwa 70 m² Wohnfläche und bietet Platz für maximal 4 Gäste in 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Das Erdgeschoss mit Steinfliesenboden beherbergt einen Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster, das Ausblicke auf den See und die Berge rahmt, sowie direkten Zugang zur privaten Terrasse. Die offene Küche ist mit 4 Kochfeldern und einem Ofen ausgestattet; ein dekorativer Kamin mit offenem Herd dient ausschließlich zu Dekorationszwecken. Das Bad auf dieser Ebene verfügt über eine Badewanne, ein Bidet und ein WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Schlafbereich mit einem Etagenbett für 2 Personen mit Blick auf einen Teich mit Wasserpflanzen; der Zugang zum zweiten Obergeschoss führt durch diesen Raum. Im zweiten Obergeschoss steht ein Doppelschlafzimmer mit Dachschrägen und Teppichboden zur Verfügung, das keinen Kleiderschrank aufweist. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 4 Kochfelder, eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine. Die Heizung wird durch ein Elektroheizungssystem bereitgestellt; Gasheizung ist gegen Aufpreis verfügbar. Die private Terrasse von 8 m² ist mit Balkonmöbeln ausgestattet und ein Grill steht zur Verfügung. Ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre ist auf Anfrage gegen Gebühr erhältlich.

Weitere Informationen

Die Heizung ist ausschließlich vom 15. Oktober bis 15. April verfügbar; die Elektroheizung ist in der Miete enthalten, die Gasheizung außerhalb dieses Zeitraums gegen Gebühr buchbar. Die Objektreferenz lautet IT003116C2GTRBPVDR. Die Unterkunft ist mit einem Rauchmelder und einem Feuerlöscher ausgestattet.

The following might be to be paid extra: Heizung, Kinderbett, Kurtaxe.