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Ganzes Ferienhaus

Janies - Haus am Strand, tolle Aussicht, einfach Zugang zum Strand!

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Fotogalerie von Janies - Haus am Strand, tolle Aussicht, einfach Zugang zum Strand!

Eine Holzterrasse mit Meerblick, einer Schaukel und einem Tisch.
Wasserkocher mit Kaffee-/Teezubehör, Kühlschrank, Mikrowelle
Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Eckcouch, einem Couchtisch und einem gemusterten Teppich. Im Hintergrund ist eine Küche zu sehen.
Ein geräumiger Essbereich mit einem Holztisch und Bänken, einem Kamin und einer modernen Küche mit einem Kühlschrank.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Ledersofa, einem Kamin und einem darüber montierten Fernseher.

Bewertungen

9,0 von 10.
Wunderbar

Ganzes Ferienhaus

4 Schlafzimmer4 BadezimmerPlatz für 12 Gäste186 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Küche
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Haustiere erlaubt
  • Kostenloses WLAN
  • Außenbereich

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Crystal Beach, TX
  • Place, Crystal Beach
    ‪1 Gehminute‬
  • Place, Stingaree Marina
    ‪3 Autominuten‬
  • Place, Seawall Beach
    ‪59 Autominuten‬

Zimmeroptionen

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  • Küche
  • Waschmaschine
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Mehr zu dieser Unterkunft

Ganze Unterkunft

Du hast das ganze Ferienhaus für dich allein und teilst es nur mit deinen Mitreisenden.

Janies - Haus am Strand, tolle Aussicht, einfach Zugang zum Strand!

STRAND - RAMADA STRAND - 4 SCHLAFZIMMER + LOFT - 4 BADEZIMMER 12
Bettwäsche in der Sommersaison enthalten

WOCHE: Winter 1783 $. 00 / Sommer 3176 $. 00
Für Reservierungen unter einer Woche (nur Wintersaison) klicken Sie auf die Registerkarte Preise und Verfügbarkeit.

WINTERSAISON: 4. September 2018 - 12. Mai 2019
SOMMER SAISON: 13. Mai 2019 - 2. September 2019

Neu gebautes Haus am Strand! Hohe Decken mit viel Tageslicht und fantastischer Aussicht. Großer offener Raum für Familienfeiern mit zwei Wohnbereichen. Die voll ausgestattete Küche wird auch den anspruchsvollsten Köchen gefallen. Wunderschön mit vielen Extras ausgestattet und der Strand ist nur wenige Schritte entfernt! Gönnen Sie sich einen Morgenkaffee für einen spektakulären Sonnenaufgang oder staunen Sie bei Nacht über den erstaunlichen Sternenhimmel - in Ihrem Pyjama !! Buchen Sie noch heute Ihren perfekten Kurzurlaub!

SCHLAFZIMMER 1 (KÖNIG), SCHLAFZIMMER 2 (KÖNIGIN), SCHLAFZIMMER 3 (FULL / TWIN BUNKS), SCHLAFZIMMER 4 (QUEEN SLEEPER SOFA), LOFT (QUEEN SLEEPER SOFA). MASTER BAD (SEPARATE WANNE UND DUSCHE), BADEZIMMER 2 (JACK UND JILL W / SHOWER-TUB COMBO), BADEZIMMER 3 (DUSCHE), BAD 4 (DUSCHE).
Dies ist eine Unterabteilung für Strandzugang.

6 Nächte in der Sommersaison
ANREISETAGE: MONTAG ODER FREITAG (Abhängig von den bereits festgelegten Reservierungen)

TIERE OK MIT ZUSÄTZLICHER GEBÜHR

IN DER WINTERSAISON ERHÄLTLICHE Bettwäsche gegen einen Aufpreis von $ 133. 00

5-15% ERHÖHUNG AN PREISE FÜR ALLE FERIEN UND FRÜHLINGSPAUSE.

Alle Ferienwohnungen in Cobb Real Estate sind NICHTRAUCHER.

Dieses Haus funktioniert gut mit Ufer, RAMADA INN, OHANA, und 1 köstliche Ruhe.

Es wurden alle Anstrengungen unternommen, um die Richtigkeit dieser Informationen sicherzustellen. es ist jedoch nicht garantiert. Irrtümer, Auslassungen, Preisänderungen, Änderungen der Hausinhalte und / oder Ausstattungsmerkmale oder ein Rücktritt ohne Vorankündigung sind vorbehalten.

Selbst wenn Internet-Zugang / Kabel / Geschirr / Telefon-Service zur Verfügung stehen, kann auf der Halbinsel Bololiva unzuverlässig sein. WIR ERWERBEN SICH, ABER COBB REAL ESTATE KANN NICHT GARANTIEREN, DASS DIESE AUSSTATTUNG WÄHREND DES AUFENTHALTS ARBEITET UND NICHT ERSTATTUNGSFÄHIGKEITEN FÜR DIESE DIENSTLEISTUNGEN BIETEN KANN.

Bitte beachten Sie, dass der Hurrikan Ike für immer die Fußabdrücke der Halbinsel Bolivar verändert hat. Daher können einige als Strand gelistete Häuser viel und / oder eine Straße davor haben. Dies ist das Ergebnis der Unsicherheit nach dem Sturm, als einige Immobilienbesitzer beschlossen hatten, sich an der Regierung zu beteiligen, um Grundstücke zu kaufen, die später in die Vegetationslinie des Bundesstaates Texas fielen, die später in die Öffentlichkeit aufgenommen wurde Strand. Nicht alle Immobilienbesitzer haben teilgenommen. Die Häuser, bei denen die Immobilie davor Teil des Aufkaufs ist, gelten als direkt am Strand, obwohl sich östlich oder westlich ein Haus in der Nähe des Strandes befindet.
Dieses Ferienhaus ist während deines Aufenthalts der ideale Ausgangspunkt für einen kurzen Fußmarsch hierhin: Crystal Beach. Freu dich auf Annehmlichkeiten wie: eine Wäscherei. Dieses Ferienhaus verwöhnt dich während deines Aufenthalts mit den verschiedensten Annehmlichkeiten. Freu dich auf WLAN-Internetzugang (kostenlos) und eine Küche.
  • Dieses Ferienhaus verfügt über eine Küche, eine Waschmaschine und 4 Badezimmer
  • Kostenloses WLAN
  • Zu den Annehmlichkeiten zählen: Wäscherei
  • Nur wenige Schritte von Crystal Beach und eine 4-minütige Fahrt von Stingaree Marina entfernt
Dieses Ferienhaus bietet seinen Gästen Grillmöglichkeiten und eine Wäscherei. Die Rezeption ist rund um die Uhr geöffnet.

Ausstattung der Unterkunft

Strand

  • Strandnähe

Internet

  • Im Haus verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN

Parkmöglichkeiten und Transfer

  • Parkplätze vor Ort

Küche

  • Geschirrspüler
  • Kochgeschirr, Geschirr und Besteck
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Wasserkocher für Kaffee/Tee

Schlafzimmer

  • 4 Schlafzimmer
  • Schlafsofa

Badezimmer

  • 4 Badezimmer
  • Badewanne
  • Badewanne oder Dusche
  • Dusche

Wohnräume

  • Kamin

Unterhaltung

  • DVD-Player
  • Fernseher

Außenbereiche

  • Grill
  • Patio

Wäschepflegeausstattung

  • Wäscherei
  • Waschmaschine

Haustiere

  • Haustierfreundlich

Eignung/Barrierearmut

  • Nichtraucherunterkunft

Attraktionen des Ortes

  • Direkt am Wasser gelegen
  • In Meernähe gelegen

Sicherheitsvorrichtungen

  • Kein Kohlenmonoxidmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Kohlenmonoxidmelder vorhanden ist; bringe ggf. einen tragbaren Melder mit)
  • Rauchmelder (der Gastgeber hat angegeben, dass in der Unterkunft ein Rauchmelder vorhanden ist)
  • Riegelschloss

Allgemeines

  • Größe der Wohneinheit: 186 Quadratmeter

Richtlinien

Anreise

Der Check-in beginnt um 12:00 Uhr
Mindestalter für den Check-in: 25 Jahre

Abreise

Check-out vor 14:00 Uhr

Hinweise zum Check-in

Du erhältst vom Gastgeber eine E-Mail mit Angaben zu Check-in und Check-out.
Von der Unterkunft zur Verfügung gestellte Informationen werden ggf. mit automatischen Übersetzungstools übersetzt.

Haustiere

  • Haustiere sind willkommen
    • Assistenztiere sind von Gebühren ausgenommen.

Kinder und Zustellbetten

  • Kinder sind herzlich willkommen.

Veranstaltungen

Veranstaltungen sind nicht gestattet

Rauchen

Rauchen ist nicht gestattet

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem professionellen Gastgeber verwaltet. Die Vermietung erfolgt zu gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Zwecken.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Kohlenmonoxidmelder gibt; wir empfehlen, einen tragbaren CO-Melder mitzubringen.
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Diese Unterkunft ist mit Sicherheitsvorrichtungen ausgestattet, darunter ein Riegelschloss.
Diese Unterkunft wird von unserem Partner FeWo-direkt/Vrbo verwaltet. Du erhältst eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung ändern oder stornieren kannst.
Du erhältst vom Gastgeber eine E-Mail mit Hinweisen zur An- und Abreise. Zudem erhältst du eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung verwalten kannst.
Wenn du deine Buchung stornierst, gelten die Stornierungsbedingungen des Gastgebers. Gemäß den EU-Verordnungen über Verbraucherrechte unterliegen Buchungsservices für Unterkünfte nicht dem Widerrufsrecht.

Die Unterkunft ist auch bekannt als

Janie's Beachfront Home Great Views Easy Beach Access!
Janie's Beachfront Home Great Views Easy Beach Access House
Janie's Beachfront Home Great Views Easy Beach Access
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Janie's Beachfront Home Great Views Easy Beach Access House
Janie's Beachfront Home Great Views Easy Beach Access House
Janie's Beachfront Home Great Views Easy Beach Access
1544-63160
Janie's Beachfront Home Great Views Easy Beach Access!

Bewertungen von Janie's - Beachfront home, great views, easy beach access!

Bewertungen

9,0

Wunderbar

34 von insgesamt 50 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
10 von insgesamt 50 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
4 von insgesamt 50 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
1 von insgesamt 50 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
1 von insgesamt 50 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

7,6/10

Sauberkeit

Bewertungen

Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Tony H.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
The Ocean views where fantastic and the location was central to all of the Bolivar amenities.
Aufenthalt von 6 Nächten im März 2026
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Jeanette G.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Perfect location and wonderful house

This was a perfect house for our mulitgeneration family and dog. Location is right on the beach with a nice grass yard in front and on side. Plenty of room for us and the foosball table was a hit with the grandsons. The cargo lift was definitely a plus!
Aufenthalt von 3 Nächten im August 2024
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

Kristina G.

PERFECT place for our larger size family

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Absolutely perfect stay! From the time we checked in to the time we checked out it was great! The AC kept us cool & comfortable even with all the in & out. We would love to stay here again next year.
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

Milissa S.

Great family vacation

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: We loved it! Great family vacation. We will definitely rent Janie's house again!
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

Kjersten S.

Perfect Family Vacation Home

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: The ladies at Cobb are amazing. The house was clean and beautiful. Perfect spot, right on the beach. Plenty of room for our large family with children.
Aufenthalt von 4 Nächten im März 2018
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

joann g.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Family Fun

We had a wonderful time on the beach with 3 generations. Ranging between 6-66. The lift was amazing getting all our food and belongings upstairs and saving our knees. We needed a larger skillet to cook bacon for 9 people and the host provide one the next day. The very short walk to the beach and breeze made for perfect enjoyment. Even the dog was sad to leave. The a/c worked great. The large dining table was roomy enough for all of us and great for games.
Aufenthalt von 5 Nächten im Juni 2025
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

Jessica C.

Spring Break 2018

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: First experience with renting a house. I think it went really well and the house was amazing! Great location and price was great as well! Really should include the Cargo lift in rental though as there are so many stairs.
Aufenthalt von 4 Nächten im März 2018
Archivierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Cynthia S.

Janie's Is the Perfect Location

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: After losing our brother unexpectedly in Aug my sisters and I decided to have Thanksgiving with our families away from Houston. Our time at Janie's was very relaxing and much needed. We were all very well pleased and happy with our selection. This location is strongly recommended.
Verifizierte Bewertung

6/10 – Okay

jada j.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation und Lage
Verbesserungswürdig: Genauigkeit des Onlineauftritts

Beautiful view

Location is wonderful. House needs upgrades. Beds are hard so if you like that you’re in good shape. The front door needs work, it’s falling. Chain needs to be replaced on porch swing, gate needs work that goes from the porch to the lift. Main burner on stove doesn’t work. No electrical outlets down stairs so bring an extension cord if you need to charge anything. A/c works great, plenty of room and clean. All in all, we would stay here again but hoping they fix the issues.
Aufenthalt von 3 Nächten im Juli 2025
Verifizierte Bewertung

4/10 – Mangelhaft

Edwin T.

Gut: Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Verbesserungswürdig: Check-in

Needs some maintenance

The check in process is overly complicated The home had a cat urine odor The house needs tlc But the worst part is the extra fees that you aren’t told upfront and if you cancel you don’t get your money back.
Aufenthalt von 3 Nächten im Oktober 2024
Archivierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Kathi G.

Janie's Vacation Rental

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: We loved the house. It was very spacious and accommodating for our group. Loved that beach access was very close to the house. I wished we would have prepared for ants. Apparently, everyone was having issues with them as friends and family who own homes close by had the same problem. The only other issue but minimal was ceiling fan in master bedroom didn't work. Luckily a small fan in the closet worked well for a quick fix.
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Ellysses L.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Everything was great
Aufenthalt von 2 Nächten im April 2026
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

A guest from Temple, TX

Janie's

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Everyone really enjoyed the beach house, plenty of room, clean, and the location was awesome, like having the beach in your back yard!
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

Tammy D.

Sept Getaway

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: We had a great time...location was perfect easy walk to the beach...lots of room for kids and grandkids...loved the porches and upstairs swing!!
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

Mike R.

Janies

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: It was an excellent stay.
Bewertung von einer Partner-Website

6/10 – Okay

A guest from McKinney, TX

Ladies trip

Rating Details: The property manager was more than helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: This was the second time that we have stayed at Janie’s. While there were some upgrades/repairs needed (such as a hard/squeaky mattress in one of the secondary bedrooms and a leaky window in the dining area) the overall experience was relaxing and enjoyable. The location is wonderful and the house is comfortable and large.
Bewertung von einer Partner-Website

8/10 – Gut

Pam J.

Janie’s

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was more than happy with the location. I was satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I do not recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Upon arrival notice door knob to door was held together with duct tape.Big cabin with a view and lift. Needs some cosmetic work.Beds were hard and uncomfortable .Cobbs were professional and easy to work with.
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

Mike R.

Very nice stay

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: I put a hold on the same house for next year.
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

Marc P.

Bolivar 23

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: we had a great time with all my children and grand children. lets not forget the 5 fur babies.
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

Nick P.

We loved Janie’s!

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: This gorgeous beach house is even better than it is described! The house is on a corner giving it direct beach access. Although technically it is row 2, it just gives you a large yard in front of you before the dunes and the beach. The 2 houses on either side are closer to the beach, but they don’t obstruct your view of the Gulf. The house itself is beautiful and spacious. It exceeded our expectations. We used the decks everyday and grilled out in the tiki bar one night and had a fire. We made some awesome memories. We were there the 3rd week of March and it was so quiet. The kitchen was fully stocked, and the whole place was spotless and well-maintained. We did rent the winter linens, which was worth it for us. We wouldn’t have had room in our van for traveling with sheets and towels from WI. We barely made it to the office by 4:30 on a Sunday to avoid the $50 penalty and they were very friendly. We didn’t have contact the rest of the week, because our stay went so smoothly. We enjoyed everything we did in Crystal Beach: fishing with Sharklife Outfitters and Galveston Party boats, beachcombing, kite flying, renting an 8 seater golf cart from TX Custom Carts, walking the jetty, visiting Fort Travis, crabbing, skim boarding, and boogey boarding. We also enjoyed these restaurants: Tia Juanita’s, Huli Huli Hut (in Galveston), Busta a Lime, Hardhead’s, Tiki Bar and Panini Press. The Big Store was friendly and convenient. We loved our stay in Crystal Beach and would highly recommend Janie’s!
Aufenthalt von 6 Nächten im März 2023
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

jennifer d.

Family Spring Break

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Amazing beach house. Great view right on the beach. Wonderful grassy area for the children to play badminton and Bocce balls. while we cooked BBQ. Plenty of kitchen and dinner ware, comfy beds, clean linens lots of room to be able to have quiet moments Front porch for relaxing with morning coffee as we watched the sun rise.Big grocery shop close by if needed.
Bewertung von einer Partner-Website

10/10 – Hervorragend

David H.

Janie's Stay

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was more than satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: We have stayed at the property before and like the location and size of the house, number of bathrooms, and the decks. The only issue was there was no garbage pick up during our week stay, even though garbage trucks were going up and down the streets on Thursday.
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10/10 – Hervorragend

A guest from Baytown, TX

Crystal

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very dissatisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I do not recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Traditional family beach vacationFun sun sand and surf
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10/10 – Hervorragend

WAYNE T.

Fantastic Mother’s Day Beach Weekend

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was spotless. I was very happy with the location. I was very satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Our family of 8 had a great 2 night stay for Mother’s Day Weekend at Janie’s at Crystal Beach/Port Bolivar Texas. EVERYTHING about the location of Jamie’s was just perfect. Cabin was clean and well kept inside and out. You can’t get a better view of the beach, than at Janie’s on the top floor deck. We rented JANIE’S last year , and we would rent Janie’s again.
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2/10 – Ungenügend

Michelle W.

Do Not Recommend

Rating Details: The property manager was very helpful. The vacation rental was very clean. I was very happy with the location. I was satisfied with the condition of the vacation rental. Overall, I do not recommend this vacation rental. Reviewer Comments: Let me start by saying the location is great but it ends there. A blanket upstairs was damp & sour smelling, we received 1 dish towel for 4 days, 1 roll of toilet paper in 3 bathrooms & half roll in the 4th. No paper towels hardly any soap in the soap dispensers. Parental controls on the TV’s. We considered leaving early.
Aufenthalt von 3 Nächten im April 2022