Schönes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, Panoramablick

Freistehendes Zweifamilienhaus auf Weingut "Villa Magna", aus dem 19. Jahrhundert, renoviert, umgeben von Wiesen, Feldern und Weinbergen. 9 km vom Zentrum von San Casciano, 4 km vom Zentrum von Cerbaia, 10 km vom Zentrum von Scandicci, alleinstehende, sonnige Lage. Zur Mitbenutzung: Grundstück 10'000 m2 (eingezäunt), Garten mit Rasen und Bäumen. Zur Alleinbenutzung: terrassierter Garten, Schwimmbad (13 x 5 m, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 05.Okt.). Terrasse, Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. 300 m lange Zufahrt (Naturweg). Parkplatz auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 4 km, Supermarkt 9 km, Restaurant 2 km, Bäckerei 4 km, Bushaltestelle 400 m, Bahnstation "Scandicci" 10 km, Sandstrand "Marina di Pisa" 75 km, Hallenbad 10 km. Golfplatz (9 Loch) 12 km, Tennis 10 km, Wanderwege ab Haus 100 m, Angelmöglichkeit 2 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Firenze 27 km, San Gimignano 41 km, Volterra 68 km, Siena 67 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Geeignet für Familien, Babyausstattung (inkl.). Objekt geeignet für 10 Erwachsene + 2 Kinder Jugendgruppen nur auf Anfrage. Ab Hof Verkauf von bäuerlichen Produkten. Der Besitzer wohnt auf dem gleichen Grundstück. Eigentümer hat einen Hund. Ferienwohnung Ref. IT 5274.650.1 befindet sich auf dem gleichen Grundstück. In dieser Anlage zusätzlich mietbar: 1 Haus.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa erstreckt sich über 300 m² auf 3 Ebenen und bietet Platz für maximal 12 Gäste. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, ausgestattet mit Natursteinböden und klassischer Landhausstileinrichtung.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin mit offenem Herd und Esstisch für Gruppenveranstaltungen sowie eine große offene Küche, die direkt zur Terrasse führt. Von dieser Ebene bietet sich ein Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Das untere Geschoss enthält einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit Doppelschlafsofa, Esstisch und Satellitenfernsehen mit internationalen Kanälen, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Bad mit Bidet und WC.

Das obere Geschoss beherbergt 3 weitere Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein größeres Schlafzimmer mit Einzelbett und Doppelbett, das ebenfalls einen Kamin mit offenem Herd aufweist. Dieses Geschoss wird von 2 Bädern erschlossen, eines mit Bidet und WC, das zweite mit einem 80 cm breiten Bett, Dusche, Bidet und WC.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 4 Gaskochfelder, eine Geschirrspülmaschine und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizanlage; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohnzimmer und im Wohn- und Schlafbereich des unteren Geschosses befinden sich Fernsehgeräte mit Satellitenempfang und internationalen Kanälen. Auf der Terrasse sind ein Grill, Liegestühle und Terrassenmöbel vorhanden; ein Abstellraum dient der Lagerung. Die Villa ist für bis zu 2 Haustiere geeignet. Weitere Ausstattung umfasst ein Bügeleisen, einen Hochstuhl für Kinder, ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre und kostenlose Wi-Fi-Verbindung.

Weitere Informationen

Die Villa ist ausschließlich für Familien und Nichtraucher reserviert. Es stehen 4 kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Im Mietpreis enthalten sind Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung und alle Energiekosten. Die Kurtaxe ist separat zu zahlen. Die Gasheizung wird als optionale Zusatzleistung gegen Gebühr berechnet. Für Haustiere gelten die Hausregeln der Villa.

The following might be to be paid extra: Haustier, Heizung, Kaution bar, Kurtaxe.