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Ganzes Ferienhaus·Privater Gastgeber

Lake front with dock and boat ramp

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Fotogalerie von Lake front with dock and boat ramp

Außenbereich
Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Herdplatte
Smart-TV, Kamin, Netflix, Streaming-Dienste
Speisen im Freien
Speisen

Bewertungen

9,6 von 10.
Außergewöhnlich

Ganzes Ferienhaus

4 Schlafzimmer3 BadezimmerPlatz für 15 Gäste327 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Küche
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Haustiere erlaubt
  • Kostenloses WLAN
  • Klimaanlage

Lerne die Gegend kennen

Auf Karte anzeigen
Waverly, TN
  • Place, Paris Landing State Park
  • Place, Loretta Lynn's Ranch
  • Place, Eiffelturm

Zimmeroptionen

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Fernseher, Kamin
Eagle Roost Lakefront Chalet | Hot Tub • Fire Pit
  • Whirlpool
  • Küche
  • Waschmaschine
  • Trockner
4.7 von 5, Außergewöhnlich, 18 Bewertungen
Eagle Roost Lakefront Chalet | Hot Tub • Fire Pit

Mehr zu dieser Unterkunft

Ganze Unterkunft

Du hast das ganze Ferienhaus für dich allein und teilst es nur mit deinen Mitreisenden.

Lake front with dock and boat ramp

Welcome to The Downs House on Kentucky Lake, waterfront, private dock!

PLEASE CHECK OUT VRBO # 1129115 FOR PAST REVIEWS / RATINGS AS I KNOW THIS IS A NEW LISTING WITH NO REVIEWS BUT SAME OWNER ;-)

It’s a 3 bedroom with 2 1/2 bathroom home in Waverly TN that sleeps up to 12. The property slopes down to the water leading you to a private dock with kayaks, and paddle boards, which also has a private shared boat ramp.
The Downs house is furnished with all the amenities: full kitchen with all cookware and utensils, gas grill and propane, washer and dryer, fresh towels and linens, board games, dart board, ping pong table, pool table, corn hole, wifi, smart TV, and Netflix, bluetooth speakers. We also provide toilet paper, paper towels, dish & washing detergent & laundry detergent.
The nearest marina is Leatherwood a 20 minute boat ride to Paris Landing. The house is located an hour from Clarksville, and less than two hours to Nashville TN.
The Downs House is created for you to leave the fast paced life style behind, relax and truly unplug.

Warm Regards,
Denise

Amenities Included:
• Indoor & outdoor fire place
• Extra Linens and towels
• Washer and Dryer
• Gas Grill & propane
• Wifi
• Bluetooth speakers
• Board Games, ping pong, dart board, corn hole
• Kayaks,paddle boards, & floats
• Pool table
• Private boat dock & boat ramp
Unsere Kunden berichten, dass sie von dem hilfsbereiten Personal – einer der Vorzüge, die dieses Ferienhaus zu bieten hat – angenehm überrascht waren. Kostenloses WLAN in den öffentlichen Bereichen, eine Wäscherei und ein Spielzimmer/Arcade-Spiele sind verfügbar. Dieses Ferienhaus verwöhnt dich während deines Aufenthalts mit den verschiedensten Annehmlichkeiten. Freu dich auf WLAN-Internetzugang (kostenlos) und einen Whirlpool.
  • Ferienhaus mit Klimaanlage, Küche, Waschmaschine/Trockner und 2.5 Badezimmern
  • Kostenloses WLAN
  • Zu den Annehmlichkeiten zählen: Wäscherei
  • Freizeitaktivitäten vor Ort: Spielplatz
  • 44,5 km von Kentucky Lake und 28,9 km von Waverly City Hall
Dieses Ferienhaus bietet seinen Gästen Grillmöglichkeiten, ein Spielzimmer/Arcade-Spiele und eine Wäscherei. WLAN ist in den öffentlichen Bereichen kostenlos.

Ausstattung der Unterkunft

Internet

  • Im Haus verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN

Küche

  • Eiswürfelbereiter
  • Geschirrspüler
  • Herdplatte
  • Kochgeschirr, Geschirr und Besteck
  • Küchenrolle
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Mixer
  • Ofen
  • Toaster
  • Wasserkocher für Kaffee/Tee

Gastronomisches Angebot

  • Esstisch

Schlafzimmer

  • 4 Schlafzimmer
  • Bettwäsche wird bereitgestellt
  • Schlafsofa

Badezimmer

  • 2,5 Badezimmer
  • Badewanne
  • Badewanne oder Dusche
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Handtücher werden bereitgestellt
  • Toilettenpapier

Wohnräume

  • Esstisch
  • Kamin

Unterhaltung

  • Netflix
  • Smart-TV
  • Spiele
  • Streaming-Dienste

Außenbereiche

  • Balkon
  • Eingezäunter Hof
  • Feuerstelle
  • Gasgrill
  • Kamin im Außenbereich
  • Steg

Wäschepflegeausstattung

  • Wäscherei
  • Waschmaschine/Trockner
  • Waschmittel

Komfort

  • Heizung
  • Klimaanlage

Haustiere

  • Haustierfreundlich
  • Haustiere willkommen (nur Hunde und Katzen)
  • Insgesamt 2 Haustiere

Eignung/Barrierearmut

  • Nichtraucherunterkunft

Serviceleistungen und Annehmlichkeiten

  • Bügeleisen/Bügelbrett

Attraktionen des Ortes

  • Am Flussufer gelegen
  • An einem See gelegen
  • Direkt am Wasser gelegen
  • In der Nähe eines Jachthafens gelegen
  • In ländlicher Umgebung gelegen

Aktivitäten

  • Billardtisch
  • Paddelbrett
  • Spielhalle
  • Angeln in der Nähe
  • Jagen in der Nähe
  • Jetskifahren in der Nähe
  • Kajakfahren in der Nähe
  • Motorbootfahren in der Nähe
  • Naturwanderungen in der Nähe
  • Schwimmen in der Nähe
  • Wander-/Radwege in der Nähe
  • Wasserski in der Nähe
  • Water Tubing in der Nähe

Sicherheitsvorrichtungen

  • Kein Kohlenmonoxidmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Kohlenmonoxidmelder vorhanden ist; bringe ggf. einen tragbaren Melder mit)
  • Kein Rauchmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Rauchmelder vorhanden ist)

Allgemeines

  • Größe der Wohneinheit: 327 Quadratmeter

Richtlinien

Anreise

Der Check-in beginnt um 16:00 Uhr
Mindestalter für den Check-in: 25 Jahre

Abreise

Check-out vor 11:00 Uhr

Hinweise zum Check-in

Du erhältst vom Gastgeber eine E-Mail mit Angaben zu Check-in und Check-out.
Von der Unterkunft zur Verfügung gestellte Informationen werden ggf. mit automatischen Übersetzungstools übersetzt.

Haustiere

  • Haustiere sind willkommen
  • Nur Hunde und Katzen sind erlaubt
  • Maximal 2 Haustier(e)
  • Es gelten weitere Beschränkungen
  • Setze dich für weitere Informationen über die auf der Buchungsbestätigung angegebenen Kontaktdaten mit der Unterkunft in Verbindung.
    • Assistenztiere sind von Gebühren ausgenommen.

Kinder und Zustellbetten

  • Kinder sind herzlich willkommen.

Veranstaltungen

Gestattete Veranstaltungen: Familienfeiern, Geburtstagsfeiern, Hochzeiten

Rauchen

Rauchen ist nicht gestattet

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys und Veranstaltungen (einschließlich Familienfeiern, Geburtstagsfeiern und Hochzeiten) sind auf dem Unterkunftsgelände gestattet; maximale Teilnehmerzahl: 25
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Kohlenmonoxidmelder gibt; wir empfehlen, einen tragbaren CO-Melder mitzubringen.
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt.
Diese Unterkunft verfügt über Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die möglicherweise nicht für Kinder geeignet sind. Bei Bedenken wende dich am besten vor deiner Ankunft direkt an die Unterkunft, um sicherzustellen, dass dir ein passendes Zimmer zur Verfügung gestellt wird.
Diese Unterkunft wird von unserem Partner FeWo-direkt/Vrbo verwaltet. Du erhältst eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung ändern oder stornieren kannst.
Du erhältst vom Gastgeber eine E-Mail mit Hinweisen zur An- und Abreise. Zudem erhältst du eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung verwalten kannst.

Was wir noch erwähnen sollten

  • Um Vereinbarungen für dein Haustier zu treffen, kontaktiere bitte direkt die Unterkunft. Die Kontaktdaten findest du auf deiner Buchungsbestätigung.

Bewertungen von Lake front with dock and boat ramp

Bewertungen

9,6

Außergewöhnlich

88 von insgesamt 108 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
14 von insgesamt 108 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
6 von insgesamt 108 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
0 von insgesamt 108 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
0 von insgesamt 108 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

9,4/10

Sauberkeit

Bewertungen

6/10 – Okay

Jessica M., Port Huron

Verbesserungswürdig: Sauberkeit
Ok...well... This review will be mixed and coming from a bride that was planning a small intimate wedding with family from Michigan. I tried multiple time to get ahold of the host for her to answer some questions I had about the property. I tried for well over a month with no response. The day before our stay she contacted me through text and then after that she was super sweet and nice. However, I was stressed. Denise made it right and let us get into the house a day early to make sure we could take a look around to make sure the space was going to accommodate for a wheelchair in the main area for a wedding and a family dinner. She also owns the house next to it and because no one was renting it she allowed us to use the hot tub( also a bonus).We walked into the home and my feet were sticking to the floor in the kitchen and the entrance way. We borrowed a mop and my son washed the floors. There were many things that were broken and she was very aware and let my daughter in law know she had been sick and it was right before the season started and she was headed to take care of it all after we left. The house looked lived in. Not what I was expecting from the price point. I did decide to jump in the jetted tub the night we got there.. I had the lights off and a candle lit , it was so relaxing..then i jumped out and turned the lights on and there was mold floating in the tub after I ran the jets...It got cleaned while we were there too.
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2026

10/10 – Hervorragend

Marcus N.

The house was great and the host was great!
Aufenthalt von 2 Nächten im Januar 2026

8/10 – Gut

Seanna D. C.

Gut: Sauberkeit
This was a beautiful property and our family enjoyed spending the Thanksgiving holiday here! Denise was very welcoming and was available anytime we called.
Aufenthalt von 3 Nächten im November 2025

10/10 – Hervorragend

Tim S.

Gut: Sauberkeit
House was great and host was great!
Aufenthalt von 3 Nächten im Oktober 2025

8/10 – Gut

Stephanie D.

Gut: Sauberkeit
Absolutely has everything you would need for your stay. Needed a little more upkeep but nothing the dampers your visit. Overall a wonderful stay.
Aufenthalt von 2 Nächten im Oktober 2025

10/10 – Hervorragend

Josh B.

Aufenthalt von 2 Nächten im September 2025

10/10 – Hervorragend

Cory M.

Aufenthalt von 4 Nächten im August 2025

10/10 – Hervorragend

Elainea M.

Gut: Sauberkeit
We had a blast and would definitely book again for a future stay!
Aufenthalt von 2 Nächten im September 2025

6/10 – Okay

Deb H.

Verbesserungswürdig: Sauberkeit
The journey began with unease: after a five-hour drive, guests were met with silence, having received no communication regarding check-in procedures. Contact attempts through the Vrbo site went unanswered, and the lack of internet or phone connection in the area compounded the isolation, leaving travelers to rely on luck and perseverance—ultimately discovering an unlocked door. Wisely suggests that future guests print directions in advance, as connectivity is scarce until one has secured access to the house and its Wi-Fi.Upon arrival, the exterior of the property proved disappointing. The house required significant cleaning, with the reality falling short of the images presented online. Bugs clustered around windows and doors, and a general sense of neglect pervaded the outdoor spaces. Although the interior made a stronger first impression—appearing pleasant and well-appointed—closer inspection revealed the need for a thorough, deep cleaning. Insect remnants in light fixtures and spider webs betrayed a lack of meticulous upkeep.Yet, amidst these shortcomings, the stay was not without its redeeming qualities. The property’s view was described as beautiful, offering a tranquil backdrop and convenient access to a boat dock. The house itself offered ample space for all, with the pool room and game area emerging as favorite features for group recreation and relaxation. These strengths afforded moments of enjoyment and a degree of satisfaction.
Aufenthalt von 4 Nächten im September 2025

8/10 – Gut

Gail B.

Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2025

10/10 – Hervorragend

James P.

Gut: Sauberkeit
Awesome place. Stocked with many and all items needed for a relaxing secluded time on the water. Lots of things for our teens to do to keep them entertained. The stairs down to the water were a little challenging, but gave us a good cardio workout to burn some calories. highly recommend to those who want to get away and relax. Remember to bring what you need ,it a good 40 minutes to grab a gallon of milk or loaf of bread. That being said the Downs House was wonderful and you won't be disappointed with anything in my humble opinion.
Aufenthalt von 5 Nächten im Juli 2025

10/10 – Hervorragend

Daniel M.

Gut: Sauberkeit

Beautiful home and location!

We had a wonderful family vacation! The house was beautiful and the lake was peaceful! There were plenty of fun things to keep us occupied on the rainy days including games, puzzles, ping pong, and pool. The kitchen is fully stocked with whatever you need to make meals. The beds were super comfortable, even the kids said theirs were. The host was quick to respond, very helpful with everything, and super friendly. I definitely would stay again and recommend to our friends and family!
Aufenthalt von 5 Nächten im Juli 2025

10/10 – Hervorragend

NotSoMissPriss

Gut: Sauberkeit

4th of July 2025

We were a 4-family group with a couple of families rotating out throughout the week. The house/grounds were more than accommodating for our large group and the property had plenty to do when we weren't on the lake. The southern approach to the property loses pavement about 4.5 miles from the house. It's a tight, winding gravel road, which can be cumbersome when pulling a 16' trailer or a dual jet ski trailer and come up on oncoming traffic. The northern approach is paved. FYI, the last few hills are intimidatingly steep if you're in a large-nose truck like a GMC or Ram. We had no Verizon or AT&T cell service but there is WiFi and a landline.We packed our Traeger smoker & Blackstone griddle as the house was advertised with a grill. It is not a grill, it's another Blackstone griddle (for those with OCD planning tendencies). There's an icemaker next to the dishwasher, a coffee pot/Keurig combo, 12 bath towels and only 4 steak knives for more planning FYI. There were about 6 sit-in style kayaks to use but not all are seaworthy. One did take on water so stay close to the launch til confident. The inflatable stand-up paddleboard did lose some air but there is a manual pump to refill. That game room was SPECTACULAR! It was our go-to in the evenings and during inclement weather. Dart board, pool table, ping-ping top, tv and plenty of space all around. Now that we have the lay of the land, we would 100% book this VRBO again. Thank you, Denise!
Boat ramp is steep. Lost contact in the front end when it was wet causing it to slide as we backed down the ramp. We had to weigh down the nose.
Inflatable paddleboard is included.
The game room was phenomenal!
2 of the sit-in style kayaks that were provided.
Aufenthalt von 8 Nächten im Juni 2025

8/10 – Gut

Tamela H.

Aufenthalt von 3 Nächten im Juni 2025

10/10 – Hervorragend

Julie H., St. Louis

Gut: Sauberkeit
Great water access for us bringing our own boat. Lake was beautiful and the house had everything we needed to have a great time!
Aufenthalt von 6 Nächten im Juni 2025

8/10 – Gut

diana b.

Gut: Sauberkeit
Aufenthalt von 6 Nächten im April 2025

10/10 – Hervorragend

Eric M.

Gut: Sauberkeit

Memorial Day Weekend

Great place with plenty to do. The online description was on point The host was wonderful to work with.
Aufenthalt von 3 Nächten im Mai 2025

10/10 – Hervorragend

Jennie S.

Gut: Sauberkeit

M2M Retreat 2025

Very remote but right on the water. Beautiful property! Plan on staying on-site for meals. Closest Walmart grocery/gas station/restaurant are 30 minutes away. Plan well and you wont regret having to stay onsite for as long as you need. Its a gorgeous place to "be-and-breathe". We loved it.
Aufenthalt von 2 Nächten im April 2025

10/10 – Hervorragend

Lori H.

Gut: Sauberkeit

Great getaway

We had to cut our stay short because of weather. There is only one road in and out and it can flood. The house was great, the kitchen had all of the amenities expected. We had one issue while there and Denise arranged to take care of it after we were gone. I do want to say the pictures are kind of misleading. We rented this place because all of the pictures made it look like flat land. It is not...there are major steps down the hillside before you get to the ramp that leads to the boat dock. I am glad my husband (7 hip replacements/revisions) didn't go because he would not have been able to access the boat dock. The other couples got guides for crappie fishing and made their limit all 3 days they fished and we caught a few catfish off of the dock with chicken livers. Great time.
Aufenthalt von 7 Nächten im März 2025

8/10 – Gut

Jacquelyn L.

Gut: Sauberkeit

Birthday Celebration!

The property and location were beautiful! Great place to get-a-way, it's remote so bring plenty of food/drink for your entire stay. The owner was helpful and answered all our questions. The master bedroom and bath are on the main floor, game room was fun with ping pong and pool table!
Aufenthalt von 3 Nächten im März 2025

10/10 – Hervorragend

Angel S.

Gut: Sauberkeit

Relaxing

Very beautiful and relaxing
Aufenthalt von 5 Nächten im Dezember 2024

10/10 – Hervorragend

Jeffrey L.

Gut: Sauberkeit

Incredible

It's beautiful there on the lake. The house is in wonderful shape, with lots of things to do. There's a pool and ping pong table, arcade games, and a tasteful selection of vinyl records and record player. Our family truly enjoyed our stay. If you have a car with a low road clearance, be mindful that the road can be interesting in spots, especially if there's a been a healthy rain
Aufenthalt von 2 Nächten im Dezember 2024

10/10 – Hervorragend

Christina B.

Gut: Sauberkeit

A Barkley Family Christmas

We had an amazing stay at the lake house! Not only do they keep a beautifully clean home they provide it with everything that you would ever want.Not only are there five beds, but there is also a queen sofa sleeper downstairs in the living room. There is so many more activities than just the ones that they have listed and kept our family more than enough preoccupied. This home is not only good for summer, but was the perfect getaway for a winters break.
Aufenthalt von 3 Nächten im Dezember 2024

8/10 – Gut

Kelly G.

Gut: Sauberkeit
Aufenthalt von 3 Nächten im November 2024

10/10 – Hervorragend

Laura B.

Gut: Sauberkeit

Perfect getaway for family and friends

This property has an ideal location: beautiful views, fishing, kayaking, gas firepit, and tons of amenities. I've never stayed in a home with so many fun pool table, dart board, board games, puzzles, da
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2024