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Ganzes Ferienhaus·Privater Gastgeber

Lake front with dock and boat ramp

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Fotogalerie von Lake front with dock and boat ramp

Smart-TV, Kamin, Netflix, Streaming-Dienste
Speisen im Freien
Außenbereich
Speisen
3 Schlafzimmer, BĂŒgeleisen/BĂŒgelbrett, Reisekinderbett, kostenloses WLAN

Bewertungen

9,6 von 10.
Außergewöhnlich

Ganzes Ferienhaus

3 Schlafzimmer3 BadezimmerPlatz fĂŒr 15 GĂ€ste327 mÂČ

Beliebte Annehmlichkeiten

  • KĂŒche
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Haustiere erlaubt
  • Kostenloses WLAN
  • Klimaanlage

Lerne die Gegend kennen

Auf Karte anzeigen
Waverly, TN
  • Place, Loretta Lynn's Ranch
  • Place, Paris Landing State Park
  • Place, Eiffelturm

Zimmeroptionen

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  • Whirlpool
  • KĂŒche
  • Waschmaschine
  • Trockner
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Eagle Roost Lakefront Chalet | Hot Tub ‱ Fire Pit

Mehr zu dieser Unterkunft

Ganze Unterkunft

Du hast das ganze Ferienhaus fĂŒr dich allein und teilst es nur mit deinen Mitreisenden.

Lake front with dock and boat ramp

Welcome to The Downs House on Kentucky Lake, waterfront, private dock!

PLEASE CHECK OUT VRBO # 1129115 FOR PAST REVIEWS / RATINGS AS I KNOW THIS IS A NEW LISTING WITH NO REVIEWS BUT SAME OWNER ;-)

It’s a 3 bedroom with 2 1/2 bathroom home in Waverly TN that sleeps up to 12. The property slopes down to the water leading you to a private dock with kayaks, and paddle boards, which also has a private shared boat ramp.
The Downs house is furnished with all the amenities: full kitchen with all cookware and utensils, gas grill and propane, washer and dryer, fresh towels and linens, board games, dart board, ping pong table, pool table, corn hole, wifi, smart TV, and Netflix, bluetooth speakers. We also provide toilet paper, paper towels, dish & washing detergent & laundry detergent.
The nearest marina is Leatherwood a 20 minute boat ride to Paris Landing. The house is located an hour from Clarksville, and less than two hours to Nashville TN.
The Downs House is created for you to leave the fast paced life style behind, relax and truly unplug.

Warm Regards,
Denise

Amenities Included:
‱ Indoor & outdoor fire place
‱ Extra Linens and towels
‱ Washer and Dryer
‱ Gas Grill & propane
‱ Wifi
‱ Bluetooth speakers
‱ Board Games, ping pong, dart board, corn hole
‱ Kayaks,paddle boards, & floats
‱ Pool table
‱ Private boat dock & boat ramp
Unsere Kunden berichten, dass sie von dem hilfsbereiten Personal – einer der VorzĂŒge, die dieses Ferienhaus zu bieten hat – angenehm ĂŒberrascht waren. Kostenloses WLAN in den öffentlichen Bereichen, eine WĂ€scherei und ein Spielzimmer/Arcade-Spiele sind verfĂŒgbar. Dieses Ferienhaus verwöhnt dich wĂ€hrend deines Aufenthalts mit den verschiedensten Annehmlichkeiten. Freu dich auf WLAN-Internetzugang (kostenlos) und einen Whirlpool.
  • Ferienhaus mit Klimaanlage, KĂŒche, Waschmaschine/Trockner und 2.5 Badezimmern
  • Kostenloses WLAN
  • Zu den Annehmlichkeiten zĂ€hlen: WĂ€scherei
  • FreizeitaktivitĂ€ten vor Ort: Spielplatz
  • 44,5 km von Kentucky Lake und 28,9 km von Waverly City Hall
Dieses Ferienhaus bietet seinen GÀsten Grillmöglichkeiten, ein Spielzimmer/Arcade-Spiele und eine WÀscherei. WLAN ist in den öffentlichen Bereichen kostenlos.

Ausstattung der Unterkunft

Internet

  • Im Haus verfĂŒgbar: kostenloser Internetzugang per WLAN

KĂŒche

  • EiswĂŒrfelbereiter
  • GeschirrspĂŒler
  • Herdplatte
  • Kochgeschirr, Geschirr und Besteck
  • KĂŒchenrolle
  • KĂŒhlschrank
  • Mikrowelle
  • Mixer
  • Ofen
  • Toaster
  • Wasserkocher fĂŒr Kaffee/Tee

Gastronomisches Angebot

  • Esstisch

Schlafzimmer

  • 3 Schlafzimmer
  • BettwĂ€sche wird bereitgestellt
  • Schlafsofa

Badezimmer

  • 2,5 Badezimmer
  • Badewanne
  • Badewanne oder Dusche
  • Dusche
  • Haartrockner
  • HandtĂŒcher werden bereitgestellt
  • Toilettenpapier

WohnrÀume

  • Esstisch
  • Kamin

Unterhaltung

  • Netflix
  • Smart-TV
  • Spiele
  • Streaming-Dienste

Außenbereiche

  • Balkon
  • EingezĂ€unter Hof
  • Feuerstelle
  • Gasgrill
  • Kamin im Außenbereich
  • Steg

WĂ€schepflegeausstattung

  • WĂ€scherei
  • Waschmaschine/Trockner
  • Waschmittel

Komfort

  • Heizung
  • Klimaanlage

Haustiere

  • Haustierfreundlich
  • Haustiere willkommen (nur Hunde und Katzen)
  • Insgesamt 2 Haustiere

Eignung/Barrierearmut

  • Nichtraucherunterkunft

Serviceleistungen und Annehmlichkeiten

  • BĂŒgeleisen/BĂŒgelbrett

Attraktionen des Ortes

  • Am Flussufer gelegen
  • An einem See gelegen
  • Direkt am Wasser gelegen
  • In der NĂ€he eines Jachthafens gelegen
  • In lĂ€ndlicher Umgebung gelegen

AktivitÀten

  • Billardtisch
  • Paddelbrett
  • Spielhalle
  • Angeln in der NĂ€he
  • Jagen in der NĂ€he
  • Jetskifahren in der NĂ€he
  • Kajakfahren in der NĂ€he
  • Motorbootfahren in der NĂ€he
  • Naturwanderungen in der NĂ€he
  • Schwimmen in der NĂ€he
  • Wander-/Radwege in der NĂ€he
  • Wasserski in der NĂ€he
  • Water Tubing in der NĂ€he

Sicherheitsvorrichtungen

  • Kein Kohlenmonoxidmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Kohlenmonoxidmelder vorhanden ist; bringe ggf. einen tragbaren Melder mit)
  • Kein Rauchmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Rauchmelder vorhanden ist)

Allgemeines

  • GrĂ¶ĂŸe der Wohneinheit: 327 Quadratmeter

Richtlinien

Anreise

Der Check-in beginnt um 16:00 Uhr
Mindestalter fĂŒr den Check-in: 25 Jahre

Abreise

Check-out vor 11:00 Uhr

Hinweise zum Check-in

Du erhÀltst vom Gastgeber eine E-Mail mit Angaben zu Check-in und Check-out.
Von der Unterkunft zur VerfĂŒgung gestellte Informationen werden ggf. mit automatischen Übersetzungstools ĂŒbersetzt.

Haustiere

  • Haustiere sind willkommen
  • Nur Hunde und Katzen sind erlaubt
  • Maximal 2 Haustier(e)
  • Es gelten weitere BeschrĂ€nkungen
  • Setze dich fĂŒr weitere Informationen ĂŒber die auf der BuchungsbestĂ€tigung angegebenen Kontaktdaten mit der Unterkunft in Verbindung.
    • Assistenztiere sind von GebĂŒhren ausgenommen.

Kinder und Zustellbetten

  • Kinder sind herzlich willkommen.

Veranstaltungen

Gestattete Veranstaltungen: Familienfeiern, Geburtstagsfeiern, Hochzeiten

Rauchen

Rauchen ist nicht gestattet

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschĂ€ftlichen oder beruflichen TĂ€tigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht fĂŒr deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
FĂŒr zusĂ€tzliche Personen fallen möglicherweise GebĂŒhren an, die abhĂ€ngig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar fĂŒr unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach VerfĂŒgbarkeit beim Check-in wird versucht, SonderwĂŒnschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusĂ€tzliche GebĂŒhren an.
Partys und Veranstaltungen (einschließlich Familienfeiern, Geburtstagsfeiern und Hochzeiten) sind auf dem UnterkunftsgelĂ€nde gestattet; maximale Teilnehmerzahl: 25
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Kohlenmonoxidmelder gibt; wir empfehlen, einen tragbaren CO-Melder mitzubringen
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Diese Unterkunft verfĂŒgt ĂŒber Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die möglicherweise nicht fĂŒr Kinder geeignet sind. Bei Bedenken wende dich am besten vor deiner Ankunft direkt an die Unterkunft, um sicherzustellen, dass dir ein passendes Zimmer zur VerfĂŒgung gestellt wird.
Diese Unterkunft wird von unserem Partner FeWo-direkt/Vrbo verwaltet. Du erhÀltst eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung Àndern oder stornieren kannst.
Du erhÀltst vom Gastgeber eine E-Mail mit Hinweisen zur An- und Abreise. Zudem erhÀltst du eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung verwalten kannst.

Was wir noch erwÀhnen sollten

  • Um Vereinbarungen fĂŒr dein Haustier zu treffen, kontaktiere bitte direkt die Unterkunft. Die Kontaktdaten findest du auf deiner BuchungsbestĂ€tigung.

Bewertungen von Lake front with dock and boat ramp

Bewertungen

9,6

Außergewöhnlich

87 von insgesamt 106 GĂ€stebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
14 von insgesamt 106 GĂ€stebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
5 von insgesamt 106 GĂ€stebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
0 von insgesamt 106 GĂ€stebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
0 von insgesamt 106 GĂ€stebewertungen haben eine Bewertung von 2 - UngenĂŒgend

9,4/10

Sauberkeit

Bewertungen

8/10 – Gut

Seanna D. C.

Gut: Sauberkeit
This was a beautiful property and our family enjoyed spending the Thanksgiving holiday here! Denise was very welcoming and was available anytime we called.
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im November 2025

10/10 – Hervorragend

Tim S.

Gut: Sauberkeit
House was great and host was great!
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im Oktober 2025

8/10 – Gut

Stephanie D.

Gut: Sauberkeit
Absolutely has everything you would need for your stay. Needed a little more upkeep but nothing the dampers your visit. Overall a wonderful stay.
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im Oktober 2025

10/10 – Hervorragend

Josh B.

Aufenthalt von 2 NĂ€chten im September 2025

10/10 – Hervorragend

Cory M.

Aufenthalt von 4 NĂ€chten im August 2025

10/10 – Hervorragend

Elainea M.

Gut: Sauberkeit
We had a blast and would definitely book again for a future stay!
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im September 2025

6/10 – Okay

Deb H.

VerbesserungswĂŒrdig: Sauberkeit
The journey began with unease: after a five-hour drive, guests were met with silence, having received no communication regarding check-in procedures. Contact attempts through the Vrbo site went unanswered, and the lack of internet or phone connection in the area compounded the isolation, leaving travelers to rely on luck and perseverance—ultimately discovering an unlocked door. Wisely suggests that future guests print directions in advance, as connectivity is scarce until one has secured access to the house and its Wi-Fi.Upon arrival, the exterior of the property proved disappointing. The house required significant cleaning, with the reality falling short of the images presented online. Bugs clustered around windows and doors, and a general sense of neglect pervaded the outdoor spaces. Although the interior made a stronger first impression—appearing pleasant and well-appointed—closer inspection revealed the need for a thorough, deep cleaning. Insect remnants in light fixtures and spider webs betrayed a lack of meticulous upkeep.Yet, amidst these shortcomings, the stay was not without its redeeming qualities. The property’s view was described as beautiful, offering a tranquil backdrop and convenient access to a boat dock. The house itself offered ample space for all, with the pool room and game area emerging as favorite features for group recreation and relaxation. These strengths afforded moments of enjoyment and a degree of satisfaction.
Aufenthalt von 4 NĂ€chten im September 2025

8/10 – Gut

Gail B.

Aufenthalt von 7 NĂ€chten im Juli 2025

10/10 – Hervorragend

James P.

Gut: Sauberkeit
Awesome place. Stocked with many and all items needed for a relaxing secluded time on the water. Lots of things for our teens to do to keep them entertained. The stairs down to the water were a little challenging, but gave us a good cardio workout to burn some calories. highly recommend to those who want to get away and relax. Remember to bring what you need ,it a good 40 minutes to grab a gallon of milk or loaf of bread. That being said the Downs House was wonderful and you won't be disappointed with anything in my humble opinion.
Aufenthalt von 5 NĂ€chten im Juli 2025

10/10 – Hervorragend

Daniel M.

Gut: Sauberkeit

Beautiful home and location!

We had a wonderful family vacation! The house was beautiful and the lake was peaceful! There were plenty of fun things to keep us occupied on the rainy days including games, puzzles, ping pong, and pool. The kitchen is fully stocked with whatever you need to make meals. The beds were super comfortable, even the kids said theirs were. The host was quick to respond, very helpful with everything, and super friendly. I definitely would stay again and recommend to our friends and family!
Aufenthalt von 5 NĂ€chten im Juli 2025

10/10 – Hervorragend

NotSoMissPriss

Gut: Sauberkeit

4th of July 2025

We were a 4-family group with a couple of families rotating out throughout the week. The house/grounds were more than accommodating for our large group and the property had plenty to do when we weren't on the lake. The southern approach to the property loses pavement about 4.5 miles from the house. It's a tight, winding gravel road, which can be cumbersome when pulling a 16' trailer or a dual jet ski trailer and come up on oncoming traffic. The northern approach is paved. FYI, the last few hills are intimidatingly steep if you're in a large-nose truck like a GMC or Ram. We had no Verizon or AT&T cell service but there is WiFi and a landline.We packed our Traeger smoker & Blackstone griddle as the house was advertised with a grill. It is not a grill, it's another Blackstone griddle (for those with OCD planning tendencies). There's an icemaker next to the dishwasher, a coffee pot/Keurig combo, 12 bath towels and only 4 steak knives for more planning FYI. There were about 6 sit-in style kayaks to use but not all are seaworthy. One did take on water so stay close to the launch til confident. The inflatable stand-up paddleboard did lose some air but there is a manual pump to refill. That game room was SPECTACULAR! It was our go-to in the evenings and during inclement weather. Dart board, pool table, ping-ping top, tv and plenty of space all around. Now that we have the lay of the land, we would 100% book this VRBO again. Thank you, Denise!
Boat ramp is steep. Lost contact in the front end when it was wet causing it to slide as we backed down the ramp. We had to weigh down the nose.
Inflatable paddleboard is included.
The game room was phenomenal!
2 of the sit-in style kayaks that were provided.
Aufenthalt von 8 NĂ€chten im Juni 2025

8/10 – Gut

Tamela H.

Aufenthalt von 3 NĂ€chten im Juni 2025

10/10 – Hervorragend

Julie H., St. Louis

Gut: Sauberkeit
Great water access for us bringing our own boat. Lake was beautiful and the house had everything we needed to have a great time!
Aufenthalt von 6 NĂ€chten im Juni 2025

8/10 – Gut

diana b.

Gut: Sauberkeit
Aufenthalt von 6 NĂ€chten im April 2025

10/10 – Hervorragend

Eric M.

Gut: Sauberkeit

Memorial Day Weekend

Great place with plenty to do. The online description was on point The host was wonderful to work with.
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im Mai 2025

10/10 – Hervorragend

Jennie S.

Gut: Sauberkeit

M2M Retreat 2025

Very remote but right on the water. Beautiful property! Plan on staying on-site for meals. Closest Walmart grocery/gas station/restaurant are 30 minutes away. Plan well and you wont regret having to stay onsite for as long as you need. Its a gorgeous place to "be-and-breathe". We loved it.
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im April 2025

10/10 – Hervorragend

Lori H.

Gut: Sauberkeit

Great getaway

We had to cut our stay short because of weather. There is only one road in and out and it can flood. The house was great, the kitchen had all of the amenities expected. We had one issue while there and Denise arranged to take care of it after we were gone. I do want to say the pictures are kind of misleading. We rented this place because all of the pictures made it look like flat land. It is not...there are major steps down the hillside before you get to the ramp that leads to the boat dock. I am glad my husband (7 hip replacements/revisions) didn't go because he would not have been able to access the boat dock. The other couples got guides for crappie fishing and made their limit all 3 days they fished and we caught a few catfish off of the dock with chicken livers. Great time.
Aufenthalt von 7 NĂ€chten im MĂ€rz 2025

8/10 – Gut

Jacquelyn L.

Gut: Sauberkeit

Birthday Celebration!

The property and location were beautiful! Great place to get-a-way, it's remote so bring plenty of food/drink for your entire stay. The owner was helpful and answered all our questions. The master bedroom and bath are on the main floor, game room was fun with ping pong and pool table!
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im MĂ€rz 2025

10/10 – Hervorragend

Angel S.

Gut: Sauberkeit

Relaxing

Very beautiful and relaxing
Aufenthalt von 5 NĂ€chten im Dezember 2024

10/10 – Hervorragend

Jeffrey L.

Gut: Sauberkeit

Incredible

It's beautiful there on the lake. The house is in wonderful shape, with lots of things to do. There's a pool and ping pong table, arcade games, and a tasteful selection of vinyl records and record player. Our family truly enjoyed our stay. If you have a car with a low road clearance, be mindful that the road can be interesting in spots, especially if there's a been a healthy rain
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im Dezember 2024

10/10 – Hervorragend

Christina B.

Gut: Sauberkeit

A Barkley Family Christmas

We had an amazing stay at the lake house! Not only do they keep a beautifully clean home they provide it with everything that you would ever want.Not only are there five beds, but there is also a queen sofa sleeper downstairs in the living room. There is so many more activities than just the ones that they have listed and kept our family more than enough preoccupied. This home is not only good for summer, but was the perfect getaway for a winters break.
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im Dezember 2024

8/10 – Gut

Kelly G.

Gut: Sauberkeit
Aufenthalt von 3 NĂ€chten im November 2024

10/10 – Hervorragend

Laura B.

Gut: Sauberkeit

Perfect getaway for family and friends

This property has an ideal location: beautiful views, fishing, kayaking, gas firepit, and tons of amenities. I've never stayed in a home with so many fun pool table, dart board, board games, puzzles, da
Aufenthalt von 2 NĂ€chten im November 2024

10/10 – Hervorragend

Robert S.

Gut: Sauberkeit

Anniversary trip

This was a great place to rest relax enjoy the lake and all the surrounding beauty. We best did quite a few of the small local towns found some great antique shops and just enjoyed our time there. Thou some property were much nicer than we expected. the owners were also very prompt and communication, we would recommend this placeto anybody looking to get away from the daily hustle and bustle
Aufenthalt von 5 NĂ€chten im Oktober 2024

10/10 – Hervorragend

Debra T.

Gut: Sauberkeit

Relaxing

Great house very relaxing . Enjoyed my stay . Denise is a very good host.
Aufenthalt von 6 NĂ€chten im Oktober 2024