Stay-bodensee: 99qm - Neue, Helle und Moderne Ferienwohnung

Herzlich willkommen!
Wir freuen uns Sie in unserer modern, aufwendig und liebevoll eingerichteten Ferienwohnung begrüßen zu dürfen.
Die Ferienwohnung befindet sich in einem Mitte 2019 in wohnklimafreundlicher Holzständerbauweise fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und einer Wohnfläche von ca. 99 qm in einer ruhigen Wohnumgebung in Oberuhldingen, einem idealen Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten am Bodensee (3min Fußweg zur Bahnanbindung Überlingen, Friedrichshafen, Lindau).

HINWEIS: Außenbereich (Garten /- Außenanlagen ab März 2020 komplett fertiggestellt)

**Objekt**
- Ökologisch-effiziente wohngesunde Bauweise (KFW40+)
- Das moderne Energiekonzept ermöglicht eine sehr umweltschonende Energieversorgung durch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie durch Photovoltaikanlage für Strom, Brauch- und Heizwasser.
- Offene helle lichtdurchflutete Räume mit Südausrichtung und großen Fensterflächen - Ebenso verfügen die Wohnungen über einen großzügigen Balkon mit hochwertiger Aussstattung (Outdoorlounge SItzecke, Weber-Gasgrill, großer Outdoor-Design-Esstisch).

**Lage**
- Schöne, ruhige zentrums-nahe Lage in Oberuhldingen
- Nur 1,5 km zur Seepromenade Unteruhldingen und See-Freibad
- Mehrere Lebensmittelmärkte, Restaurants, Läden für Tagesbedarf in Laufweite
- 3min zum Bahnhof mit guter Anbindung nach Singen, Überlingen, Friedrichshafen und Lindau - Hervorragende Anbindung via B31 zur A81 Richtung Stuttgart und A96 Richtung München

**Ausstattung**

ALLGEMEIN
- Moderner heller Eichenparkettfussboden - skandinavisch moderne Einrichtung

KÜCHE / ESSEN
- Offene Küche integriert in Wohn-/Essbereich - Moderne voll ausgestattete Markenküche mit Induktionsherd, Backofen, Wasserkocher, Toast, Nespresso-Kaffeemaschine, uvm.
- moderner Esstisch (6 Plätze) TECHNISCHE AUSSTATTUNG - 3 HD TV inkl. Amazon Prime Video (via FireTV) und Netflix in Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer
- Musiklautsprecher (via Amazon Alexa oder Bluetooth)
- kostenloses WLAN (Breitband bis zu 100mbit)

SCHLAFEN
- Schlafzimmer: 1 Kingsize Bett (200 x 180) und zwei 200x90cm (Kinder-) Zusatzbetten in durch Wand abgetrennten Bereich
- Schlafbereich2: 1 Queen-Size Komfortschlafsofa in Wohnzimmer
- durch schallisolierende Faltwand voll abtrennbar

BAD
- modernes puristisches Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Gäste WC

Sonstiges
- Handtücher und Bettenbezüge (Betttücher, Decken-und Kopfkissenbezüge)
- Seife, Duschgel und Shampoo
- Grundutensilien für Küche vorhanden (Salz, Pfeffer, Essig, Öl, Kaffeetabs)

Für Gäste verfügt dieses Apartment über Grillmöglichkeiten, einen Garten und eine Wäscherei. Die Rezeption ist rund um die Uhr geöffnet.

Dieses Apartment in Uhldingen-Mühlhofen ist eine Nichtraucher-Unterkunft.