Villa am See von Annecy mit weitem Blick auf den See und die Berge im Herzen von Veyrier

Helles und geräumiges Haus für 8 Personen mit 4 Schlafzimmern in ruhiger Lage in Veyrier du Lac mit außergewöhnlichem Berg- und Seeblick

250 m² großes Haus in Südwestlage an den Hängen eines alten Weinbergs im ruhigen Seendorf Veyrier du Lac mit atemberaubendem und freiem Blick auf den See von Annecy, das Semnoz-Massiv und Annecy Ville.

Vom Frühstück draußen auf der Terrasse bis hin zu abendlichen Getränken am Pool genießt dieses ruhige Haus den ganzen Tag die Sonne und sieht die sich ständig ändernden Farben und Muster des Sees. Es liegt in einer ruhigen Straße in Veyrier du Lac, nur 5 Gehminuten von der Dorfbäckerei, dem Supermarkt, dem Zeitungsladen, dem Beauty-Spa, der Post und den Restaurants entfernt.

Komplett ausgestattet und möbliert, mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem zusätzlichen WC im Erdgeschoss, ist das Haus ideal für bis zu 8 Personen. Lokale Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen und es liegt ideal im Herzen der Hochsavoyen. (La Clusaz 25 Minuten mit dem Auto, Genf 40 Minuten, Chamonix, Megève, Courchevel 1 Stunde, Turin 2 Stunden).

Das Haus ist auf 3 Ebenen angelegt.

Im Erdgeschoss führen die Küche und das Wohn- / Esszimmer in voller Breite auf die umlaufende Terrasse mit Blick auf den See. Dort befindet sich auch eine Terrasse mit einer komfortablen Lounge im Freien, ein Essbereich im Freien mit Markise und ausziehbarem Tisch zum Sitzen bis zu 10 und große Gas Weber BBQ. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein separates WC und ein gemütliches 6-Sitzer-Sofa mit großem Fernseher.

Im Untergeschoss steht Ihnen eine zweite Sonnenterrasse zum Sonnenbaden und für den Zugang zum 25 m² großen Tauchbecken zur Verfügung. Ein Doppelzimmer befindet sich ebenfalls auf der unteren Ebene mit eigenem Duschbad und zusätzlichem Doppelschlafsofa.

In der obersten Etage bieten alle 3 Schlafzimmer See- und Bergblick. 2 haben ein eigenes Bad und es gibt ein weiteres separates Duschbad für das 3. Schlafzimmer.

Das Haus bietet einfachen Zugang zu vielen Sporteinrichtungen. Für Wasserliebhaber sind der nächste Strand und der nächste Segelclub nur 5 Gehminuten entfernt. Dort können Sie SUP, Kanu, Wakeboard, Segeln und Windsurfen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Hafen von Veyrier mit Motorbootverleih und ein Wassertaxi nach Annecy.

An Land und alle von der Haustür aus erreichbar, der Seeradweg, der Tennisclub (5 Plätze), Wandern auf den Mont Veyrier (1.291 m) oder eine kurze Radtour auf den Col de la Forclaz (1.157 m) oder den Mont Semnoz ( 1.660 m) können ausprobiert werden ... und setzen Sie Ihre PR auf Strava!

Frische Produkte erhalten Sie im örtlichen Casino-Supermarkt und gelegentlich auf dem Dorfmarkt. und es gibt eine gute Auswahl an lokalen Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind, von Pizzerien im Dorf über ungezwungenes Essen im Le Pêcheur im Hafen von Veyrier bis hin zum mit mehreren Michelin-Sternen ausgezeichneten Yoann Conte.

Für mehr Auswahl liegt das Haus 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum des schönen Annecy (Venedig der Alpen wegen seiner malerischen Wasserwege genannt), seinen Geschäften, überfüllten Wochenmärkten und der Altstadt entfernt. sowie Golf (3 Plätze), Paragliding, Canyoning, Klettersteig, epische Radtouren mit mehreren Farben und Château Saint-Bernard.

• Beschreibung der Schlafmöglichkeiten: Für bis zu 10 Personen in 4 Schlafzimmern. Anmerkungen zu den Schlafzimmern: Schlafzimmer 1 (mit Bad) mit Queensize-Bett, Seeblick. Schlafzimmer 2 (mit Bad) mit zwei Einzelbetten / Kingsize-Bett, Seeblick. Schlafzimmer 3 mit Doppel- / Kingsize-Bett, kleiner privater Terrasse, Berg- und Seeblick. Separates Duschbad. Schlafzimmer 4 (mit Bad) mit zwei Einzelbetten / Queensize-Bett und Doppelschlafsofa, Blick auf den Garten / Pool.

Internetverbindung und WLAN im gesamten Gebäude

Erdgeschoss:
- Große umlaufende Terrasse (150 m²) mit ausziehbarem Esstisch im Freien (bis zu 10 Personen), komfortablem Sitzbereich im Freien und Weber-Gasgrill
- Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Elektroherd und Backofen, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Raclette und kleinem Fondue-Set. Gedecke für 10 Personen.
- Großes offenes Wohn- / Esszimmer mit offenem Kamin, Blick auf die Berge und den See sowie ausziehbarem Esstisch für bis zu 10 Personen und Zugang zur umlaufenden Terrasse.
- Fernsehraum mit 6-Sitzer-Sofa, Apple TV, DVD-Player und Brettspielen
-TOILETTE

Erste Stock:
- Hauptschlafzimmer: Queen-Size-Bett (160 x 200), Bad mit Badewanne und separater Dusche. Südwestlage mit Seeblick.
- Schlafzimmer 2: Kingsize-Bett (180x200cm) kann in 2 Einzelbetten (90x100cm) aufgeteilt werden; ensuite w / c mit Dusche. Nordwestlage mit Blick auf Annecy und wunderschönen Sonnenuntergängen.
- Schlafzimmer 3: Kingsize-Bett (180x200cm) kann in 2 Einzelbetten (90x100cm) aufgeteilt werden; kleiner privater Balkon. Südostlage mit Blick auf die Alpen und den Mont Veyrier.
- Separates Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.

Unteres Erdgeschoss
- Schlafzimmer 4: Queensize-Bett (160 x 200 cm) kann in 2 Einzelbetten (80 x 100 cm) und ein zusätzliches Doppelschlafsofa (160 x 200 cm) aufgeteilt werden. Bad mit Dusche. Nach Südwesten in Richtung Semnoz-Massiv ausgerichtet, mit direktem Zugang zur Poolterrasse.
- Waschmaschine und Trockner
- Sichere Garage für 2 Autos mit zusätzlichem Platz für Fahrräder, SUP und Kanus
- Privater Außenparkplatz für 2 zusätzliche Autos

Über Veyrier du Lac
Dieses typische savoyische Dorf liegt glücklich eingebettet zwischen den Bergen und Ufern des Sees von Annecy. Es hat zwei Grasstrände, die einen einfachen Zugang zum See und seinen vielen Aktivitäten ermöglichen (Schwimmen, Segeln, SUP, Wasserski, Tauchen, Kajakfahren, Wake-Boarding, Windsurfen, Rudern usw.). Es verfügt über eine außergewöhnlich malerische Bucht in Südwestlage sowie einen authentischen Hafen - mit wunderschönen Restaurants mit Blick auf den Sonnenuntergang.
Ein angenehmer Spaziergang entlang des Sees führt Sie zum nahe gelegenen Dorf Menthon St Bernard oder, wenn Sie sich energischer fühlen, auf den Gipfel des Mont. Veyrier (1.291 m). In Veyrier sind alle lokalen Annehmlichkeiten verfügbar: Supermarkt, Bäcker, Florist, Restaurants, Apotheke, Post, Arzt usw. Annecy ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad über die Voie Verte entlang des Sees oder mit dem Wassertaxi vom Hafen entfernt.

Im Sommer:
- Radfahren (Auf dem Radweg am See von Annecy können Sie den See 42 km lang fast ohne Verkehr umrunden); oder für den Tapferen / Monteur sind der Col de la Forclaz, der Col d'Aravis, der Col de la Colombière, der Col de la Madeleine und viele andere in Reichweite. Mountainbiken ist auch an vielen Orten möglich.
- Viele atemberaubende Wanderungen beginnen direkt vor der Haustür, einschließlich der anstrengenden Besteigung des Mont Veyrier. La Tournette - der höchste Gipfel des Aravis-Gebirges mit 2.351 m beginnt in Montmin, nur 30 Autominuten entfernt.
- Segeln, Tretbootfahren, Kajakfahren, Kanufahren, Stand-Up-Paddeln, Wasserski & Wakeboarden, Windsurfen, Rudern
- Gleitschirmfliegen, Ballonfahren
- Klettersteige, Canyoning und Schluchtenwanderungen
- Ein Abenteuerpark in Talloires (15 Minuten mit dem Auto) oder Tamié (40 Minuten)
- Golf auf 3 ausgezeichneten Plätzen: Talloires 5 km (10 Minuten). Giez 10 km (15 Minuten). Aix les Bains 30 km (45 Minuten)
- Tennis in Veyrier du Lac: 5 Plätze (2 Sandplätze und 3 Hartplätze)

Im Winter:
- Wunderbare Skigebiete zwischen 35 Minuten und einer Autostunde entfernt. La Clusaz und Le Grand Bornand: 30 Minuten mit dem Auto. Chamonix, Courchevel, Meribel und Megève: 1 Autostunde. Sie können auch Busse vom Dorf Veyrier du Lac nehmen, um zu diesen Skistationen zu gelangen. Alle Ski-Accessoires können an den Skistationen ausgeliehen werden.
- Langlauf in Les Saisies (1 Stunde mit dem Auto), Rodelbahn in Courchevel (1 Stunde) oder im Familienresort Montmin (30 Minuten).
- Schneeschuhwandern am Col de la Forclaz