Luxuriöses Haus mit Pool, nahe Schweizer Grenze

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Erleben Sie luxuriösen Komfort in bester Lage am Tüllinger Weinberg, wo Ruhe auf zentrale Lage trifft. Unser Haus, ruhig gelegen am Rande der Weinberge in einer Sackgasse und nur 50m Fußweg von der Schweizer Grenze entfernt, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Erfahrung. Dank seiner einzigartigen Position genießen Sie eine atemberaubende Fernsicht, die insbesondere vom Balkon aus einen unvergleichlichen Panoramablick in die Schweiz und nach Frankreich freigibt.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine exquisite Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit Panoramafenstern versehen, durch die das Tageslicht frei flutet und die Aussicht uneingeschränkt genießen lässt. Die Küche besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung mit einem Induktionsherd, Teppanyaki Grill, Kombi Dampfgarer, Backofen und einem Sub Zero Kühlschrank. Für Ihre Ruhe sorgen ein großes Schlafzimmer mit einem 180 cm Doppelbett, ein Kinder- bzw. Gästezimmer mit einem 140 cm Bett sowie eine große Schlafcouch mit einem 160 cm Bett. Ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC vervollständigen die exquisite Innenausstattung.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen und ermöglicht volle Entspannung und Privatsphäre. Der Balkon auf Ebene des Wohnzimmers lädt mit seinem herrlichen Fernblick und einem hochwertigen Gasgrill der Marke Napoleon zum Verweilen ein. Eine Etage tiefer öffnet sich eine Gartenebene, zu der Sie über drei Treppen gelangen. Hier erwartet Sie ein luxuriöser, großer und seit Oktober 2023 beheizbarer Pool (10m x 4m) mit Sonnenterrasse und überdachter Terrasse, dessen Nutzung ausschließlich Ihnen als Gästen vorbehalten ist.

Die Umgebung des Hauses bietet ein umfangreiches Freizeitangebot. Nur wenige Minuten entfernt finden sich diverse Wander- und Fahrradwege durch die malerischen Weinberge. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, und die Tram von Riehen (CH) nach Basel benötigt nur eine 15-minütige Gehzeit. Für die täglichen Besorgungen sind eine Bäckerei sowie Supermärkte, Apotheken und das neue Einkaufszentrum Dreiländergalerie in nur 5 Autominuten zu erreichen. Auch die Basler Innenstadt ist mit dem Fahrrad entlang des Flusses Wiese in nur 30 Minuten erreichbar.

Dieses traumhafte Feriendomizil bietet den perfekten Rückzugsort für all jene, die luxuriösen Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht in einem der schönsten Teile Europas suchen. Sie werden die spektakuläre Fernsicht lieben und die Vorzüge der Lage zu schätzen wissen – sei es die Nähe zur Natur, die unmittelbare Grenzlage zur Schweiz oder die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren. Machen Sie unser Haus zu Ihrem nächsten Urlaubszuhause und erleben Sie unvergessliche Momente in exklusivem Ambiente.

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 2003; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 270 qm; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 1; Anzahl Doppelbetten (von 1,31 m bis 1,50 m Breite): 1

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Induktionsherd; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Keine Jugendgruppen; Klavier; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 120,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 750,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 120 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 270 m²
- Entfernung Stadt (Weil am Rhein): 1.50 km